Ceny domów stopniowo spadają i ta tendencja się utrzyma. Z barometru „Rz" wynika, że w ciągu roku budynki jednorodzinne potanieją o ok. 3 proc.
? Podaż domów jest bardzo duża, a trudniej je sprzedać niż inne nieruchomości. Wiele pozostaje w ofercie ponad rok, a niektóre znacznie dłużej. Dlatego ci, którym zależy na transakcji, zmniejszają w czasie negocjacji cenę nawet o 20 proc.
? Najwięcej pytań dotyczy domów parterowych na większych działkach. W Trójmieście zainteresowaniem cieszą się małe segmenty wybudowane po 2000 r. – ocenia Paweł Grabowski z Ober-Haus.
? W Łodzi można sprzedać domy nie droższe niż 550–600 tys. zł – twierdzi Krzysztof Szczepaniak z agencji Sukces. I to pod warunkiem, że są starannie wykończone.
Jak powstaje barometr
Pośrednicy (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Sukces, WGN) podają stawki za metr kw. dwóch domów: obecne oraz prognozowane za rok. Aktualną średnią cenę metra kwadratowego porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
