Nowe mieszkania oferuje agencja Reals Nieruchomości. Do kupienia jest np. dwupokojowy, 40-metrowy lokal przy ul. Jasnodworskiej na warszawskim Żoliborzu. Cena: 350 tys. zł, rok budowy: 2014.
Agencja oferuje też 58-metrowe mieszkanie przy ul. Patriotów w warszawskim Wawrze, wycenione na 359 tys. zł (2014 r). Do kupienia jest także 43-metrowy lokal przy ul. Berensona na Białołęce, wybudowany w ubiegłym roku. Cena: 258 tys. zł.
Jak mówi Cezary Szubielski, dyrektor biura Reals Nieruchomości, część deweloperów współpracuje z pośrednikami od początku prowadzenia inwestycji. – Inni powierzają biurom pośrednictwa sprzedaż ostatnich mieszkań na osiedlu. Firmom często nie opłaca się utrzymywać biura sprzedaży na terenie inwestycji, gdy w ofercie są tylko trzy–cztery mieszkania – tłumaczy Cezary Szubielski. Dyrektor zauważa także, że coraz więcej firm, które zamierzały sprzedawać mieszkania w stanie deweloperskim, wobec trudności w sprzedaży decyduje się zaoferować wykończenie lokali. – W przypadku mieszkań deweloperskich pośrednik otrzymuje wynagrodzenie wyłącznie od sprzedającego. Ceny takich lokali u pośredników są więc identyczne jak u deweloperów. Można je oczywiście negocjować z przedstawicielami firm deweloperskich – podkreśla Cezary Szubielski.
Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson Realty dodaje, że największe rabaty można uzyskać na duże mieszkania, które w portfelach firm deweloperskich zalegają od lat. – Gotowych mieszkań przybywa, ale nie jest to zadowalająca liczba. W ostatnich latach wiele projektów zostało wstrzymanych ze względu na kryzys – przypomina Jarosław Mikołaj Skoczeń. – Od połowy zeszłego roku widać jednak znaczący wzrost sprzedaży. Firmy odgrzebują więc stare projekty i ruszają z budową. – Ale od wbicia łopaty w ziemię do oddania budynku muszą minąć średnio dwa–trzy lata. Nie możemy więc liczyć na natychmiastowy wysyp gotowych mieszkań. Pojawią się one na rynku pod koniec 2015 i na początku 2016 r. – mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń. W ofercie Emmerson Realty jest 73-metrowy gotowy lokal w inwestycji Hubertus na warszawskim Mokotowie. Trzypokojowy lokal został wyceniony na 565,3 tys. zł. Agencja oferuje też prawie 149-metrowe studio w Rezydencji Piękna Nova w stołecznym Śródmieściu. Cena: ponad 1,4 mln zł.
Lokale deweloperskie sprzedaje Ober-Haus. – Nasza oferta gotowych do odbioru mieszkań się powiększa. Nie tylko dlatego, że pozyskujemy nowe projekty z takimi ofertami. Sprzedawane przez nas wcześniej inwestycje weszły w fazę odbiorów – tłumaczy Paweł Grabowski z gdańskiego oddziału Ober-Haus. – Takich mieszkań na rynku są setki, a wkrótce ich baza powiększy się zarówno w dzielnicach centralnych, jak i na przedmieściach. Paweł Grabowski zwraca uwagę m.in. na projekt Browar Gdański. W inwestycji w sercu miasta, na terenie zabytkowego browaru, ma powstać do 1 tys. mieszkań.
