Jako klienci szukamy w Warszawie niedużego, dwupokojowego mieszkania. Niespecjalnie zależy nam na dobrej, śródmiejskiej lokalizacji. Zgadzamy się na obrzeża miasta. Najważniejsza jest jak najniższa cena. Nie chcemy jednak kawalerki. Na jakie ustępstwa pójdą deweloperzy?
Na osiedlu przy ul. Ostródzkiej na Białołęce, budowanym przez spółkę Warsaw Trust Development 2, najmniejszy dwupokojowy lokal, jaki został w ofercie, ma prawie 48 mkw. Lokal położony na pierwszym piętrze został wyceniony na 260 tys. zł, co daje ok. 5,4 tys. zł za mkw. Obowiązkowo trzeba kupić miejsce postojowe, które kosztuje 20 tys. zł. – Zakup mieszkania można sfinansować kredytem w ramach programu „Mieszkanie dla młodych" – usłyszeliśmy w biurze sprzedaży Warsaw Trust Development 2. – Obniżka ceny nie wchodzi raczej w grę. Ceny już zostały dopasowane do MdM. W ramach promocji możemy jednak dołożyć komórkę lokatorską o powierzchni ok. 2 mkw. – mówił handlowiec. Jak podkreślał, na osiedlu zostały ostatnie mieszkania do kupienia. – To już końcówka sprzedaży. Większość z 86 lokali znalazła już nabywców. Inwestycja powinna być gotowa w połowie tego roku – dodawał. Istnieje możliwość zlecenia deweloperowi wykończenia mieszkania pod klucz. Do metra trzeba wtedy dopłacić 400 zł.
7,7 tys. zł - promocyjna cena 1 mkw. trzypokojowych mieszkań na warszawskim osiedlu ConceptHouse Mokotów
Niewielkich rabatów nie wyklucza Przedsiębiorstwo Tynkbud-1, które wybudowało mieszkania przy ul. Naddnieprzańskiej w Wawrze. Inwestycja została ukończona w maju zeszłego roku. W ofercie pozostały cztery ostatnie mieszkania. Na klienta czeka tylko jeden dwupokojowy lokal o powierzchni prawie 50 mkw. Cena ofertowa tego lokalu z oddzielną kuchnią, położonego na czwartym piętrze, to 341,1 tys. zł, co daje ponad 6,8 tys. zł za mkw. Miejsce postojowe inwestor wycenił na 27 tys. zł. Jego kupno nie jest jednak obowiązkowe. – Na pewno możliwe są negocjacje ceny. Możemy ją nieco obniżyć – usłyszeliśmy w biurze sprzedaży wawerskiej inwestycji.
Do kupienia jest tu także czteropokojowy lokal o powierzchni 86 mkw., położony na trzecim piętrze. Cena ofertowa mieszkania wynosi 554 tys. zł, czyli 6,4 tys. zł za mkw.
