Ile za najem mieszkań na krótko

Jak mówi Marta Kosińska, analityk portalu Szybko.pl, oferty wynajmu krótkookresowego dzielą się na dwie kategorie. – Apartamenty dla turystów znajdują się przede wszystkim w centrach miast. To dobrze wyposażone, umeblowane mieszkania. Ceny za dobę zaczynają się od 150–200 zł, choć wynajem dużych luksusowych lokali kosztuje co najmniej 500 zł – mówi Marta Kosińska.

Na dobę, na lata

Drugą grupę stanowią mieszkania i pokoje wynajmowane osobom pracującym w ciągu tygodnia w Warszawie oraz studentom, uczącym się zaocznie i przyjeżdżającym do stolicy na dwa–trzy dni. – Stawki najmu za takie nieruchomości są niższe. W Warszawie zaczynają się od 20–25 zł za dobę. Standard to podstawowe meble, dostęp do łazienki, ale kuchnia już niekoniecznie – zauważa Marta Kosińska.

W portalu Szybko.pl ofert sklasyfikowanych jako „krótkoterminowe" jest w całej Polsce ok. 2,5 tys. – Przede wszystkim są to nieruchomości rekreacyjne – mówi Marta Kosińska. Dodaje, że dostępność lokali jest duża, na rynku pojawiają się nowe nieruchomości. – Stawki nie rosną, zarówno w przypadku najmów krótkoterminowych w miastach, jak i nieruchomości wakacyjnych. Można jednak mówić o poprawie standardu wyposażenia – podkreśla przedstawicielka Szybko.pl.

Już na jeden dzień można wynająć mieszkania na osiedlu Magnolie przy ul. Ryżowej w Warszawie. Lokale o powierzchni ok. 40 mkw. oferuje spółka Warsaw Apartments Magnolie. To lokale typu studio i mieszkania z wydzieloną sypialnią. – Stawki zależą od okresu najmu i standardu mieszkania. To koszt od 145 -220 zł za dobę – podaje ?Jolanta Wyporska z Warsaw Apartments Magnolie. Jeśli ktoś wynajmie lokum na dłużej, powyżej 30 dni, zapłaci 1450–2200 zł miesięcznie. Są najemcy, którzy na osiedlu Magnolie mieszkają od 11 lat.

Klienci mogą liczyć na internet, miejsce postojowe w garażu. W salonie jest sprzęt grający, TV, w łazience – kosmetyki i ręczniki. Recepcja jest czynna całą dobę. Klientom wynajmującym mieszkania na dłużej firma zapewnia sprzątanie i zmianę pościeli. – Dostarczamy także śniadania i ciepłe kolacje – mówi Jolanta Wyporska. Śniadanie kosztuje 24,6 zł, kolacje – ok. 37 zł. – Mieszkania na krótko najchętniej wynajmują firmy, które organizują dla swoich pracowników i gości kilkudniowe szkolenia i kursy – dodaje.

Mieszkania na krótko wynajmuje także firma P&O Apartments. Najkrótszy czas najmu to jedna doba. – Stawki zależą od wielkości i standardu apartamentu i wynoszą od 200 - 470 zł za dobę – podaje Margaret Ijarotimi z P&O Apartments. – Oferujemy mieszkania w centralnych dzielnicach Warszawy z bardzo dogodnym dojazdem do ścisłego centrum – dodaje. Są to apartamenty od 30 do 120 mkw. (mieszkania typu studio i lokale z jedną, dwoma lub trzema sypialniami). Są w pełni umeblowane i wyposażone (pralka, lodówka, zmywarka, pościel, ręczniki, kosmetyki), jest dostęp do internetu. – Działamy na rynku od dziesięciu lat. Liczba klientów rośnie z roku na rok – mówi Margaret Ijarotimi. – Mieszkania wynajmują klienci biznesowi i turyści z całego świata. To alternatywna oferta wobec hoteli, która staje się coraz bardziej popularna zarówno w kraju, jak i za granicą – dodaje.

Im dłużej, tym taniej

Najkrótszy czas najmu mieszkań w Warszawie przez firmę One Day Apartments (ODA) to jeden dzień. – Goście mają do dyspozycji lokale typu studio i dwupokojowe apartamenty – mówi Renata Załęgowska z One Day Apartments. – Nasza oferta w znacznym stopniu jest skierowana do klientów biznesowych, dlatego mieszkania są zlokalizowane przede wszystkim w śródmieściu, w pobliżu biurowców i Dworca Centralnego.

Mieszkania, które można wynająć na krótko w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, w górach i nad morzem, oferuje firma inTurs.net. – To lokale w apartamentowcach, kamienicach, blokach. Mamy mieszkania od 20 do ok. 110 mkw. – mówi Joanna Sapeta z inTurs.net. – Można je wynająć na jedną noc, ale też na dwie–trzy czy tydzień. Zdarza się, że ktoś rezerwuje mieszkanie na dwa tygodnie, a zostaje kilka miesięcy – opowiada Joanna Sapeta. Lokale są umeblowane. W kuchni są naczynia, sztućce, garnki, czajnik. Klienci mogą wybierać łazienki z wanną albo prysznicem. W ofercie są zarówno skromnie wyposażone lokale (bez telewizji), jak i luksusowe apartamenty. Stawki najmu zależą od standardu mieszkania i od okresu wynajmu – im dłużej, tym taniej. – W długi weekend majowy nie ma raczej co liczyć, że wynajmiemy lokal za 40 zł na dobę – zastrzega Joanna Sapeta. W zwykłe dni w Warszawie można wynająć lokum już od 60 zł za dobę od osoby. W Krakowie – nawet za 35 zł. – Generalnie jednak stawki we Wrocławiu, Krakowie i Poznaniu zaczynają się od 50 zł na dobę od osoby – podaje przedstawicielka firmy.