Najdroższa rezydencja w ofercie agencji BIG Nieruchomości jest wyceniona na 5 mln zł. To 900-metrowy dom na działce o powierzchni 3780 mkw. w gdańskiej Osowej.
Paweł Grabowski z BIG Nieruchomości mówi, że w samym Trójmieście jest ponad 100 domów na sprzedaż w cenie powyżej 2 mln zł. Drugie tyle jest na przedmieściach.
– Najczęściej to duże domy na dużych działkach. Tymczasem na dzisiejszym rynku obowiązują inne trendy. Klienci nie szukają wielkich posesji nawet w przypadku kilkusetmetrowego domu – zauważa Paweł Grabowski.
Podkreśla, że większość takich nieruchomości to projekty szyte na miarę, uwzględniające wymagania konkretnych klientów. – To nie hurtowe projekty deweloperskie, tylko autorskie pomysły. Takie domy trafiają na sprzedaż ze względu na problemy finansowe, sprawy rodzinne lub wysokie koszty utrzymania – tłumaczy Grabowski.
Małgorzaty Battek z Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości (WGN) zauważa, że drogie wille i rezydencje nie są częstym przedmiotem transakcji ze względu na wysokie ceny. – Ten segment rynku łączy się zresztą z segmentem zabytkowych dworów i pałaców, które rzadko pełnią funkcję jedynie domu mieszkalnego – zauważa Małgorzata Battek. – Mają dużą kubaturę, są drogie w utrzymaniu. Często otaczają je duże ogrody lub parki, o które trzeba dbać na bieżąco. Muszą na siebie zarabiać, więc kupujący planują jakąś inwestycję, np. hotel, pensjonat, dom weselny, ośrodek konferencyjny, farmę piękności.
