- W Warszawie mieszkania sprzedawały się ostatnio średnio po pięciu miesiącach – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. – Znów zaczynają się sprzedawać większe mieszkania. Przeciętny lokal będący przedmiotem transakcji ma 58 mkw. i jest kupowany w średniej cenie 7289 zł za mkw. W porównaniu z poprzednim rokiem kupujemy mieszkania w zbliżonych cenach. Najpopularniejsze lokalizacje to Praga-Południe, Białołęka i Bemowo.
- W Łodzi zainteresowanie mieszkaniami jest nadal niewielkie – ocenia Krzysztof Szczepaniak z agencji Sukces. – W ostatnich tygodniach nasze biuro sprzedało tylko trzy mieszkania. Najdroższy, 37-metrowy, dwupokojowy lokal w wieżowcu z lat 70. – za 135 tys. zł. W innych łódzkich agencjach jest podobnie. Ceny ofertowe mkw. lokali wynoszą od 2,5 do 4,5 tys. zł. Im bliżej ?4 tys. za mkw., tym trudniej o nabywcę, nawet na mieszkanie o dobrym standardzie w atrakcyjnej lokalizacji. Ostatnie transakcje zawierano w cenach od 2,9 do 3,7 tys, zł za mkw. Regułą są negocjacje i rabaty – od 4 do 7 proc.
- Poznań dzięki odnotowanym w ostatnim czasie licznym transakcjom sprzedaży dużych mieszkań urósł do miana lidera sprzedaży takich lokali – mówi Marcin Jańczuk. – Spośród transakcji klientów Metrohouse i Expandera 38 proc. klientów kupiło mieszkania większe niż 70 mkw. Wszystko wskazuje, że w najbliższym czasie trudno będzie powtórzyć ten wynik. Drugi raz z rzędu średnie ceny nabywanych mieszkań są wyższe i wynoszą 5016 zł ?za mkw. Bardzo zbliżony poziom cen był obserwowany w analogicznym okresie zeszłego roku.
—a.s., aig
