- Za nami dokładnie rok stabilizacji cen mieszkań. Przez ostatnie 12 miesięcy tzw. Indeks Cen Transakcyjnych praktycznie się nie zmienia, choć warto zwrócić uwagę na fakt, że na poszczególnych rynkach lokalnych dochodzi do wahań cen w górę lub w dół - podkreśla Bernard Waszczyk z Open Finance.
Marcin Krasoń, analityk z Home Broker potwierdza: "Stabilizacja cen mieszkań trwa". - Indeks Cen Transakcyjnych, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Home Broker i Open Finance w największych polskich miastach, spadł w maju o 0,26 proc., a roczną zmianę jego wartości podliczyliśmy na +3,77 proc. - podaje Marcin Krasoń. - Wskaźnik, liczony nieprzerwanie od początku 2008 roku, osiągnął poziom 805,25 pkt, czyli tylko nieznacznie więcej niż na koniec czerwca ubiegłego roku. Zakres jego wahań na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy jest zresztą minimalny – od 799,22 pkt na koniec października 2013 r. do 818,87 pkt na koniec lutego br. dodaje.
Z analiz Home Broker i Open Finance wynika, że w skali roku największe wzrosty cen widać w Bydgoszczy (+8,3 proc.). Mediana średnich cen mkw. mieszkań na tym rynku to 3,9 tys. zł. W Poznaniu ceny w ciągu roku wzrosły o 8,2 proc., do 5,6 tys. zł za mkw., w Olsztynie o 4,4 proc. - do 4,3 tys. zł za mkw., a w Gdańsku o 4,2 proc. - do 5,3 tys. zł.
- Z kolei największe spadki dotknęły Białystok (-3,7 proc.) oraz Katowice (-3,6 proc.). W Warszawie średnie ceny stopniały o 1,3 proc. W samym tylko maju przeciętne ceny najbardziej wzrosły w Krakowie (+2,5 proc.) oraz Białymstoku i Gdańsku (po +1,9 proc.). Największe spadki nastąpiły w Olsztynie (-2,3 proc.) i Katowicach (-2 proc.) - podaje Marcin Krasoń.
