Ile są warte polskie nieruchomości

Aby wykupić wszystkie nieruchomości w Krakowie, trzeba mieć 112 mld zł, a we Wrocławiu - 102 mld zł.

Publikacja: 21.06.2014 11:41

aby wykupić wszystkie nieruchomości mieszkaniowe w stolicy, niezbędne byłoby połączenie majątków czł

aby wykupić wszystkie nieruchomości mieszkaniowe w stolicy, niezbędne byłoby połączenie majątków członków rodziny Waltonów - właścicieli sieci sklepów Wal-Mart.

Foto: Bloomberg

- Wszystkie warszawskie mieszkania są warte 351 mld złotych - wynika z szacunków Lion's Bank. - Chcąc wykupić wszystkie nieruchomości w Krakowie trzeba by dysponować kwotą 112 mld zł, a we Wrocławiu 102 mld zł. W gronie miast wojewódzkich najtańsza byłaby Zielona Góra, wyceniona na 9,4 mld zł - podaje Bartosz Turek z Lion's Bank.

Przypomina, że amerykański portal Redfin, oszacował, że najbogatszy człowiek świata, czyli Bill Gates, mógłby kupić wszystkie domy i mieszkania w Bostonie, wydając na ten cel 76,8 mld dolarów, czyli równowartość ponad 230 mld zł.

Lion's Bank sprawdził, ile są warte nieruchomości nad Wisłą. - Pod uwagę wzięliśmy dwie informacje: przeciętną cenę transakcyjną mieszkań używanych (dane NBP) oraz dane GUS na temat powierzchni nieruchomości mieszkalnych w poszczególnych miastach wojewódzkich - tłumaczy Bartosz Turek. - Wynika z nich, że wartość wszystkich mieszkań w Warszawie, a jest ich ponad 870 tysięcy, wynosi prawie 351 mld złotych. To o 26 mld zł więcej, niż zapisane na ten rok wydatki budżetowe. Jest to też o ponad 110 mld zł więcej niż stan posiadania Billa Gatesa - dodaje.

Z analiz wynika, że aby wykupić wszystkie nieruchomości mieszkaniowe w stolicy, niezbędne byłoby połączenie majątków członków rodziny Waltonów - właścicieli sieci sklepów Wal-Mart. - Wartość ich majątku szacuje się na 154,8 mld dolarów, czyli około 470 mld złotych, co z nawiązką wystarczyłoby, aby kupić wszystkie mieszkania i domy w Warszawie - podkreśla analityk z Lion's Banku. Na kolejnych miejscach, pod względem wartości domów i mieszkań, są: Kraków, Wrocław i Poznań.

- Wszystkie nieruchomości w tych lokalizacjach można wycenić odpowiednio na 112, 102 i 80 mld złotych - podaje Bartosz Turek. - Co ciekawe na trzecim miejscu uplasowała się Łódź. Może to być o tyle zaskakujący wynik, że pod względem ceny metra kwadratowego Łódź zajęłaby miejsce pod koniec stawki. To jednak wielkość tego miasta (trzecie pod względem liczby ludności w Polsce) powoduje, że wartość domów i mieszkań oszacować można na 64 mld złotych - tłumaczy.

Na końcu tego zestawienia znajduje się w Zielona Góra. - Relatywnie przystępna cena nieruchomości (średnio niecałe 3 tys. zł za mkw.) i najniższa wśród badanych miast powierzchnia mieszkań, dają Zielonej Górze ostatnie miejsce w rankingu z wartością wszystkich nieruchomości mieszkalnych na poziomie 9,4 mld zł - mówi Bartosz Turek. - Niestety wzięte pod uwagę dane nie pozwalają na oszacowanie wartości nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim i Toruniu, ponieważ dla tych miast wojewódzkich NBP nie publikuje informacji o cenach transakcyjnych. Z drugiej strony dostępne są dane dla Gdyni, która co prawda nie ma statusu miasta wojewódzkiego, ale jest największym polskim miastem niebędącym miastem wojewódzkim - tłumaczą analitycy.

- Wszystkie warszawskie mieszkania są warte 351 mld złotych - wynika z szacunków Lion's Bank. - Chcąc wykupić wszystkie nieruchomości w Krakowie trzeba by dysponować kwotą 112 mld zł, a we Wrocławiu 102 mld zł. W gronie miast wojewódzkich najtańsza byłaby Zielona Góra, wyceniona na 9,4 mld zł - podaje Bartosz Turek z Lion's Bank.

Przypomina, że amerykański portal Redfin, oszacował, że najbogatszy człowiek świata, czyli Bill Gates, mógłby kupić wszystkie domy i mieszkania w Bostonie, wydając na ten cel 76,8 mld dolarów, czyli równowartość ponad 230 mld zł.

Pozostało 80% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej