Reklama

Ceny mieszkań w górskich kurortach

Najwięcej nowych inwestycji jest w Zakopanem, najmniej w Krynicy i Wiśle. Najdrożej jest w stolicy Tatr.

Aktualizacja: 25.09.2014 17:22 Publikacja: 25.09.2014 17:08

Sun & Snow Resorts - Lipki Park Zakopane

Sun & Snow Resorts - Lipki Park Zakopane

Foto: Materiały Inwestora

- Zakopane to jedno z takich miejsc w Polsce, które przyciąga turystów zarówno z kraju, jak i zagranicy o każdej porze roku - mówią przedstawiciele Sun & Snow. - Stolica Tatr od kilku lat jest ulubionym kurortem Rosjan i Ukraińców. Miejscowość oferuje rozrywki dla miłośników sportu latem i zimą. Odpowiednią ofertę znajdą również rodziny z dziećmi - dodają.

Zdaniem przedstawicieli Sun & Snow na popularności zyskują apartamenty i hotele. - Odpowiedzią są nowe inwestycje wypoczynkowe – mówi Dariusz Wilk, dyrektor sprzedaży w Sun & Snow.

Dodaje, że największą ofertę inwestycji apartamentowych w górach ma Zakopane. - Inwestor zainteresowany nowoczesną nieruchomością, planujący jej wynajem turystom, może wybierać spośród dziesięciu inwestycji realizowanych w tej miejscowości i jej okolicach - mówi dyrektor z Sun & Snow. Jednym z projektów jest Sun & Snow Resorts - Lipki Park Zakopane.

- Dla porównania - w Krynicy i Wiśle można znaleźć jedną - dwie tego typu inwestycje. W Krynicy ich brak wynika częściowo z miejscowego planu zagospodarowania, który nie przewiduje tego typu zabudowy w centrum miejscowości - tłumaczą przedstawiciele Sun & Snow.

Średnia cena za apartament w górach to ok. 7-8 tys. zł za mkw. w standardzie deweloperskim. W budynkach o niższym standardzie części wspólnych coraz częściej trafiają się oferty lokali za 5,5-6,5 tys. zł za mkw.

Reklama
Reklama

- Tańsze oferty można znaleźć w Karpaczu. Zakopane ma bardzo szeroką ofertę w zróżnicowanych cenach. Średnie stawki za mkw. wynoszą tam 10-12 tys. zł. Na rynku dostępne  są oferty zakupu apartamentów w górach z gwarantowanym przychodem na poziomie 7-8 proc. W większości przypadków inwestorzy mogą liczyć na zwroty na poziomie od 4 do 6 -7 proc. - mówi Dariusz Wilk.

Dodaje, że w górach najlepiej sprzedają się dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 48 mkw. Ważny jest widok z okna, a także wysoki standard budynku i części wspólnych. - Wśród klientów, którzy kupują takie lokale w celach inwestycyjnych, z myślą o wynajmie, trudno dostrzec jakieś zróżnicowanie geograficzne. W przypadku osób, które kupują apartament w górach z myślą o własnym wypoczynku, o wyborze lokalizacji decyduje czas dojazdu z miejsca stałego zamieszkania - tłumaczy dyrektor. - Klienci z Dolnego Śląska i Wielkopolski preferują Karpacz i Szklarską Porębę. Ze Śląska – Wisłę. Z Małopolski i Mazowieckiego – Zakopane, a z Podkarpacia – Krynicę.

Dariusz Wilk dodaje, że przeważają klienci poszukujący nieruchomości w celach inwestycyjnych, za które najczęściej płacą gotówką. - Ostatecznym kryterium wyboru jest zawsze cena metra mieszkania - mówi dyrektor.

- Zakopane to jedno z takich miejsc w Polsce, które przyciąga turystów zarówno z kraju, jak i zagranicy o każdej porze roku - mówią przedstawiciele Sun & Snow. - Stolica Tatr od kilku lat jest ulubionym kurortem Rosjan i Ukraińców. Miejscowość oferuje rozrywki dla miłośników sportu latem i zimą. Odpowiednią ofertę znajdą również rodziny z dziećmi - dodają.

Zdaniem przedstawicieli Sun & Snow na popularności zyskują apartamenty i hotele. - Odpowiedzią są nowe inwestycje wypoczynkowe – mówi Dariusz Wilk, dyrektor sprzedaży w Sun & Snow.

Reklama
Nieruchomości
Fabryka Park Katowice z nowym właścicielem. Czy obiekt jeszcze urośnie?
Nieruchomości
Nowe szaty biurowca Warsaw Corporate Center
Nieruchomości
Condohotel czy apartament na doby
Nieruchomości
Niejasne zasady wydłużają drogę do inwestycji mieszkaniowych
Nieruchomości
Rekordowa transakcja na polskim rynku PRS
Reklama
Reklama