- Choć rynek mieszkań deweloperskich w Gdańsku rozwija się w szybkim tempie, to przeważającą część oferty sprzedaży stanowią lokale z drugiej ręki - mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń z agencji Emmerson Realty.
Średnia cena mkw. mieszkania od dewelopera wynosi w Gdańsku 5 695 zł, podczas gdy na rynku wtórnym jest to 5817 zł. - Różnica w cenie to koszt wykończenia i wyposażenia mieszkania - tłumaczy Aleksandra Kubicka z serwisu nieruchomości otoDom.pl.
Z analiz wynika, że w ofercie sprzedaży pojawiają się najczęściej mieszkania trzypokojowe. Niewiele mniej jest lokali z dwoma pokojami. - Najwięcej jest mieszkań o powierzchni 38 – 59 mkw. Najbardziej ograniczony wybór mają ci, którzy szukają mieszkań albo bardzo małych albo bardzo dużych - mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń.
Analitycy wskazują pięć gdańskich nieruchomości, w których oferuje się najwięcej mieszkań. - Króluje tu Wrzeszcz (Górny i Dolny), gdzie można znaleźć mieszkanie w cenie zbliżonej do średniej dla całego miasta - zauważa Aleksandra Kubicka. - Tańsza jest tylko Morena. Pozostałe lokalizacje z czołówki oznaczają wydatek na mieszkanie rzędu ponad 6 tys. zł za mkw. - dodaje.
Agata Polińska, analityk serwisu otoDom.pl, podkreśla, że porównując gdański rynek z Sopotem i Gdynią, okazuje się, że się, że stolica Trójmiasta i Pomorza jest najtańsza - i w segmencie mieszkań, i w segmencie domów. - Rynek mieszkaniowy w Gdyni jest niemal połowę mniejszy, a średnia cena dla miasta jest o ponad 600 zł za mkw. mieszkania wyższa - podaje Agata Polińska. - Z kolei Sopot ze swym kurortowym, apartamentowym charakterem to bardzo ograniczony i drogi rynek – cena 1 mkw. mieszkania to niewiele poniżej 9 tys. zł.
