Jak pałace

Z analiz Emmersona wynika, że wśród ofert domów przeważają budynki w zabudowie wolnostojącej. - Co czwarty dom jest w zabudowie bliźniaczej. W ofercie są również domy w stylu nawiązującym do dawnych pałaców lub dworków - zauważa Aleksandra Kubicka.

Na klientów czekają nie tylko duże domy. Są też niewielkie budynki z ogrodami. - Najmniejsze domy mają ok. 50-70 mkw. powierzchni. Są one najczęściej parterowe, w zabudowie wolnostojącej. Poza tym domy mniejsze niż 100 mkw. stoją przeważnie na większych działkach niż te o dużej powierzchni - zauważa Jarosław Mikołaj Skoczeń.

Z analiz wynika, że ceny najdroższych domów przekraczają 10 mln zł. - Są to nieruchomości o bardzo dużej powierzchni, zabytkowe, znajdujące się w centrum miasta lub położone w pobliżu lasu czy jeziora. Często wymagają generalnego remontu oraz zmiany funkcji - opowiada przedstawiciel Emmersona.

Dodaje, że na rynku są także małe rezydencje za kilka mln zł. - W takich domach są często dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne - opowiada Skoczeń. - Położone są wśród zieleni, ale z dobrym dojazdem do centrum.

Ważny standard

- Większość domów kosztuje jednak znacznie poniżej miliona zł, najczęściej ok. 600-700 tys. zł. Ich cena zależy nie tylko od metrażu, ale również od standardu czy położenia - mówi Aleksandra Kubicka. - Najtańsze nieruchomości znajdują się dalej od centrum lub są położone w gorzej skomunikowanej okolicy. Zdecydowanie tańsze są domy w standardzie deweloperskim. Warto pamiętać, że taki dom trzeba wykończyć, w związku z czym ostateczna cena będzie wyższa. Osoby szukające tańszego domu mogą kupić nieruchomość do remontu. Ich ceny są najniższe, jednak podobnie jak w przypadku domów w standardzie deweloperskim, wymagają dodatkowych nakładów.