- Oferta nowych mieszkań w tej warszawskiej dzielnicy nigdy nie była bogata. Liczba realizowanych na terenie Pragi-Północ inwestycji deweloperskich systematycznie jednak rośnie – podkreśla Jarosław Mikołaj Skoczeń, ekspert agencji Emmerson Realty.

- Na początku 2010 r. w tej części miasta można było znaleźć zaledwie dwa projekty mieszkaniowe. Na koniec 2014 r. zainteresowani mogli wybierać już spośród 13.

- Według Skoczenia liczba planowanych mieszkań w tych inwestycjach jest jednak wciąż za mała, by Praga-Północ mogła odgrywać istotną rolę na warszawskim rynku pierwotnym. – W ofercie jest niespełna 300 mieszkań. Słabszy wynik na koniec ub.r. miały tylko trzy dzielnice: Ursus, Rembertów i Wesoła – podaje przedstawiciel Emmersona.

- Z analiz tej firmy wynika, że w ciągu czterech ostatnich lat średnia cena oferowanych na Pradze-Północ nowych mieszkań wzrosła aż o 66 proc.

– W samym tylko ostatnim kwartale ub.r. średnie ceny poszły w górę o 30 proc. Powodem było wprowadzenie do oferty kolejnych apartamentów w inwestycji Port Praski, co przy bardzo ograniczonej podaży w całej dzielnicy doprowadziło do skokowego wzrostu średniego poziomu cen. Osiągnął on pułap 11,7 tys. zł za mkw. To więcej niż na Mokotowie – podkreśla Jarosław Mikołaj Skoczeń.