Obiekty opieki dla seniorów

W wybudowanym ponad 100 lat temu wrocławskim szpitalu powstaje centrum opieki dla seniorów.

Publikacja: 01.05.2015 09:18

Budynek szpitala przy ul. Dyrekcyjnej we Wrocławiu zmieni się w centrum opieki dla seniorów

Budynek szpitala przy ul. Dyrekcyjnej we Wrocławiu zmieni się w centrum opieki dla seniorów

Foto: ROL

- Remont i przystosowanie budynku do nowej funkcji zostaną przeprowadzone w taki sposób, by obiekt odzyskał swój historyczny charakter - mówią przedstawiciele spółki Angel Poland Group, odpowiadającej za wrocławski projekt.

Budynek szpitala znajduje się przy ul. Dyrekcyjnej we Wrocławiu. To tu znajdzie się centrum opieki dla seniorów - Angel Care. - Szpital znajduje się pod ochroną miejskiego konserwatora zabytków, z którym szczegółowo należało uzgodnić m.in. projekt renowacji elewacji i dachu budynku - mówią przedstawiciele inwestora. - Budynek przejdzie generalny remont, ale zachowa oryginalny szkielet konstrukcyjny. Wymogiem konserwatora było odtworzenie pierwotnego wyglądu, w tym wyraźniejsze uwidocznienie różnicy stylistycznej pomiędzy starszą i późniejszą częścią szpitala. Pierwsza część powstała w 1898 r., a kolejna w latach 20. XX w.

- Przywrócone zostaną kształt i kolorystyka, zarówno w części neogotyckiej, jak i modernistycznej. Elewacja klinkierowa zostanie odnowiona, a ubytki uzupełnione. Przywrócimy pierwotny układ okien, a stolarka okienna i drzwiowa zostanie odrestaurowana – mówi Anna Newerla z firmy Modulor, która opracowała projekt Angel Care. – Odbudowany zostanie również neogotycki szczyt w XIX-wiecznej części budynku. Budynek po remoncie będzie nawiązywał do wyglądu sprzed wojny.

Najwięcej prac wymagało przystosowanie XIX-wiecznego budynku do współczesnych wymogów przepisów przeciwpożarowych oraz związanych z budynkami służby zdrowia.

- Do czasów współczesnych szpital przechodził zmiany, ale nie wszystko było odnotowywane i inwentaryzowane w dokumentacji obiektu.Już podczas prowadzenia prac okazało się, że miejscami grubość ścian budynku różni się od tej podanej w dokumentach – mówi Anna Newerla.

- Z punktu widzenia inwestora bardziej opłacalne byłoby wybudowanie nowego obiektu. Jednak renowacja ma swoje duże zalety. Szpital znajduje się w centrum Wrocławia, w pobliżu wielu ośrodków kultury, rekreacji, a także dworców PKP i PKS. Po odzyskaniu historycznego charakteru powstanie tu wyjątkowa przestrzeń do życia - podkreśla Sebastian Bieńkowski, menedżer projektu Angel Care. - Nie sposób stworzyć takiej atmosfery od podstaw. W dodatku poszpitalny budynek łatwiej przekształcić w centrum opieki i przystosować do potrzeb seniorów – m.in. dzięki wysokimi pomieszczeniom czy szerokim korytarzom. Pamiętajmy, że szpital kiedyś spełniał podobną funkcję do centrum opieki – był przystosowany do potrzeb pacjentów, czasem niepełnosprawnych, a także do pracy lekarzy. O wiele trudniej byłoby to zrobić z budynkiem mieszkalnym - dodaje.

W budynku zaplanowano cztery windy, do łazienek będzie się wchodzić z pokoi. Do tej pory były na korytarzach. Znikną progi w drzwiach i przejściach. - Angel Care zostanie wyposażony w nowoczesne systemy monitoringu. Dostępne będą przestronne sale aktywności i pokoje rehabilitacji. Obok dawnego szpitala powstanie nowy obiekt administracyjno-biurowy Angel Care, w którym znajdą się też pokoje rehabilitacji i ćwiczeń - zapowiada inwestor.

- Atutem jest ogród na tyłach kompleksu. Znajdą się w nim altany, miejsca do gry w szachy, boisko do gry w petankę i ścieżki do spacerowania – mówi Sebastian Bieńkowski.

Angel Care ma być pierwszym punktem na mapie sieci ośrodków opieki w Polsce firmowanych tą marką. Podobne obiekty mają się pojawić także zagranicą. W ciągu pięciu lat ma powstać 6 tysięcy miejsc w takich centrach. - Program inwestycyjny szacowany jest na 300-350 mln zł. Koszt inwestycji Angel Care we Wrocławiu wyniesie 50 mln zł. W gotowym centrum będzie ok. 250 miejsc - podają przedstawiciele dewelopera.

Angel Poland Group

- grupa deweloperska powstała w 2003 roku. Koncentruje się na inwestycjach w największych miastach Polski. Dotychczasowe nakłady inwestycyjne wynoszą ok. 1,5 mld zł. Grupa Angel Poland zrealizowała w Krakowie apartamentowce Angel City i Angel Plaza. Teraz prowadzi inwestycję Angel Wawel. We Wrocławiu jest jednym z inwestorów kompleksu OVO Wrocław połączonego z hotelem DoubleTree by Hilton.

- Remont i przystosowanie budynku do nowej funkcji zostaną przeprowadzone w taki sposób, by obiekt odzyskał swój historyczny charakter - mówią przedstawiciele spółki Angel Poland Group, odpowiadającej za wrocławski projekt.

Budynek szpitala znajduje się przy ul. Dyrekcyjnej we Wrocławiu. To tu znajdzie się centrum opieki dla seniorów - Angel Care. - Szpital znajduje się pod ochroną miejskiego konserwatora zabytków, z którym szczegółowo należało uzgodnić m.in. projekt renowacji elewacji i dachu budynku - mówią przedstawiciele inwestora. - Budynek przejdzie generalny remont, ale zachowa oryginalny szkielet konstrukcyjny. Wymogiem konserwatora było odtworzenie pierwotnego wyglądu, w tym wyraźniejsze uwidocznienie różnicy stylistycznej pomiędzy starszą i późniejszą częścią szpitala. Pierwsza część powstała w 1898 r., a kolejna w latach 20. XX w.

Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Nieruchomości
MLP Rzeszów na starcie. Inwestycja typu greenfield