- Deflacja trwa już od dziesięciu miesięcy, co nie przeszkadza rosnąć kosztom utrzymania mieszkania. Te, patrząc na dane za ostatnie lata, zawsze rosną szybciej niż ogólny poziom cen - zauważa Bartosz Turek, analityk Lion's Banku. - Fakt, że mamy do czynienia z deflacją nie znaczy, że wszystko tanieje - podkreśla.

Z analiz Lion's Banu wynika, że w ostatnich 12 miesiącach najmocniej podrożały: łączność (4,9 proc. rok do roku), restauracje i hotele (1,3 proc.), edukacja (1,2 proc.) oraz rekreacja i kultura (1 proc.). - Więcej niż przed rokiem trzeba też płacić za dobra i usługi zaliczane do kategorii „zdrowie" (1,1 proc.) oraz „mieszkanie" (0,6 proc.) - podaje Bartosz Turek. - W większości przywołanych przypadków wzrosty są niewielkie, ale wyniki te i tak są wyraźnie wyższe niż ogólny wskaźnik deflacji sugerujący przeciętny spadek cen wszystkich dóbr i usług o 1,1 proc. (rok do roku) - dodaje.

W marcu mniej trzeba było płacić za: transport (o 9,1 proc., głównie za sprawą taniejących paliw), odzież i obuwie (0 5,1 proc.) oraz żywność, napoje i tytoń (o 1,7 proc.). - W najbliższych miesiącach wciąż powinniśmy mieć do czynienia z deflacją. Prognozy mogą cieszyć zarówno osoby, które chcą zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, jak i te, które mają już taki dług - podkreśla analityk z Lion's Banku. - Obie grupy mogą korzystać z rekordowo niskiego kosztu kredytu hipotecznego, co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też wzrostem zdolności kredytowej, a więc kwoty, którą banki są skłonne pożyczyć. Niestety, coraz więcej danych każe im przygotować się na rosnący stopniowo koszt kredytu oraz podwyżkę stóp procentowych w 2016 roku - zastrzega.

Szacuje, że czteroosobowa rodzina wydaje na utrzymanie mieszkania 891,1 zł miesięcznie. – Wynik ten jest nieznacznie wyższy niż przed miesiącem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy podniósł się o skromne 7,1 zł. To niby niewiele, ale w tym samym czasie ogólny poziom cen dóbr i usług spadł - mówi Bartosz Turek. - Na koszty utrzymania mieszkania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, kanalizacji, energii i wody.