- U progu wakacji ceny ofertowe mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w największych polskich miastach w dalszym ciągu utrzymują się na stabilnym poziomie - podkreśla Marcin Drogomirecki, analityk portalu Morizon.pl. - Tylko w trzech z 18 badanych miast wzrost lub spadek ceny mkw. lokalu przekroczył 100 zł. (Patrz: Ceny mieszkań używanych).
Jak mówi Marcin Drogomirecki, w pozostałych miastach - biorąc pod uwagę całkowite ceny mieszkań, zmiany były marginalne. Tak wynika z najnowszego raportu serwisu Morizon.pl. Analitycy wskazują, że największy wzrost cen odnotował Sopot, gdzie mkw. mieszkań podrożał w ciągu miesiąca o 162 zł. - O 107 zł wzrosła średnia cena ofertowa w Gdyni, podczas gdy w tym samym czasie o 103 zł spadł koszt zakupu metra mieszkania w Rzeszowie. W pozostałych 15 miastach miesięczna zmiana ceny mkw. nie przekroczyła 100 zł - wylicza Marcin Drogomirecki.
Dodaje, że w skali ostatnich 12 miesięcy zmiany stawek są nieco większe, lecz też nie wskazują jednoznacznego trendu. - W Gdyni średnia cena ofertowa metra używanego lokalu wzrosła o 223 zł, czyli o 3,7 proc. O ponad 100 zł droższy niż przed rokiem jest metr mieszkania w Gdańsku, Lublinie, Poznaniu, Gorzowie Wielkopolskim oraz we Wrocławiu - wskazuje analityk portalu Morizon.pl. - W ujęciu procentowym największy wzrost cen, licząc rok do roku, zanotował Gorzów Wielkopolski. W stolicy województwa lubuskiego – najtańszego miasta w zestawieniu – średnica cena metra mieszkania jest dziś o 4.4 proc. wyższa niż przed rokiem - podaje Marcin Drogomirecki.
Dodaje, że spośród siedmiu miast, w których ceny ofertowe mieszkań są dziś niższe niż rok temu, największy spadek zanotował Sopot. - W tym ekskluzywnym nadmorskim kurorcie – ze średnią ceną mieszkań na poziomie prawie 10 tys. zł za mkw.– obecna stawka jest o 174 zł niższa niż na początku czerwca 2014 roku - zauważa analityk.
I dodaje, że o ponad 100 zł mniej za metr mieszkania wystawionego do sprzedaży na rynku wtórnym zapłacimy dziś także w Łodzi i Opolu. - Bardzo stabilne są ceny mieszkań w Krakowie i Warszawie. Z analizy portalu Morizon.pl wynika, że w obu miastach stawki zmieniły się nieznacznie - w Krakowie średnia mkw. spadła w ciągu roku o 18 zł (0,3 proc.), a w stolicy – wzrosła o 50 zł (0,5 proc.) - mówi Marcin Drogomirecki.
