Rynek pierwotny: nowe osiedla w Warszawie i we Wrocławiu

Jaśminowy Mokotów to nowe osiedle firmy deweloperskiej Skanska. Osiedle powstanie przy ul. Jaśminowej pod Skarpą Warszawską na stołecznym Mokotowie. - To kolejna inwestycja mieszkaniowa w portfolio naszej firmy, która będzie certyfikowana ekologicznie w międzynarodowym systemie BREEAM - podkreślają przedstawiciele inwestora. - Kupując mieszkanie na tym osiedlu, mieszkańcy mogą liczyć na rozwiązania typu smart home. Na osiedlu urządzimy park, stawy i ogródki.

Smart home

Jak opisuje inwestor, na osiedlu powstaną niskie, proste dwupiętrowe budynki. Pierwszy etap inwestycji ma ruszyć jeszcze w tym kwartale. Lokale mają być gotowe w drugim kwartale 2018 roku. W pierwszej części osiedla spółka Skanska planuje sześć dwupiętrowych budynków. Znajdzie się w nich 108 mieszkań o powierzchni od 40 mkw. do 117 mkw. - od kawalerek z aneksem kuchennym do sześciopokojowych apartamentów.

W kolejnych etapach inwestycji powstaną wille miejskie, domki jednorodzinne i szeregowe. - Jaśminowy Mokotów zlokalizowany pod Skarpą Warszawską znajduje się w pasie napowietrzania Warszawy. Tę wyjątkową lokalizację wybraliśmy ze względu na to, że zależało nam na stworzeniu komfortowego miejsca do życia w sercu miasta, a jednocześnie na zapewnieniu mieszkańcom bliskości terenów zielonych, pozwalających poczuć się w swoim miejscu spokojnie i bezpiecznie - komentuje Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży w Skanska Residential Development Poland. - Dla mieszkańców osiedla przygotujemy specjalny park z przestrzenią do rekreacji, staw oraz ogródki – mówi.

Inwestor opowiada, że Jaśminowy Mokotów będzie otwartym osiedlem chronionym. - Mieszkańcy będą mogli skorzystać również z oferowanych w pakiecie rozwiązań typu smart home. Cała inwestycja powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Polegają one na wprowadzaniu nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań - opowiadają przedstawiciele dewelopera. - Mieszkańcy mogą liczyć na realne oszczędności, a zastosowane rozwiązania przedłużą żywotność sprzętów gospodarstwa domowego. Osiedle będzie wykończone przy użyciu nietoksycznych, ekologicznych materiałów. Do podlewania zieleni będzie gromadzona woda deszczowa.

Siłownia i klub mieszkańca

Tempa nie zwalnia też Grupa Waryński. Do sprzedaży trafił trzeci etap warszawskiej inwestycji Stacja Kazimierz. Inwestycja jest realizowana z firmą Polnord. W tej części osiedla powstaną dwa budynki ze 173 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 128 mkw. - od kawalerek po lokale pięciopokojowe. Powstaną także dwa lokale usługowe oraz 176 podziemnych miejsc parkingowych.

Na osiedlu przy ul. Jana Kazimierza inwestor zaplanował bloki o wysokości od sześciu do dziewięciu kondygnacji. - Osiedle będzie monitorowane. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zewnętrznej siłowni oraz klubu mieszkańca.

Ceny ofertowe mkw. mieszkań zaczynają się od 7,3 tys. zł. Oprócz mieszkań w stanie deweloperskim Grupa Waryński i Polnord oferują lokale wykończone pod klucz. Inwestorzy proponują kilka wariantów wykończenia. Budowa trzeciej części osiedla ma ruszyć w pierwszym kwartale 2017 roku.

Waryński przy ul. Jana Kazimierza buduje (razem z firmą Dantex) osiedle Miasto Wola. Deweloperzy rozpoczęli przekazywanie mieszkań w drugiej części inwestycji. W siedmiokondygnacyjnym budynku w kształcie litery C znalazło się 113 lokali o powierzchni od 29 do 104 mkw. Na ostatnich kondygnacjach budynku powstały apartamenty z tarasami.

Belgowie we Wrocławiu

We Wrocławiu wmurowano kamień węgielny pod Bulwary Książęce. Inwestycję prowadzi belgijski deweloper BPI Polska. Stolica Dolnego Śląska to trzeci, po Gdańsku i Warszawie, rynek nieruchomości, na którym inwestuje ta firma. - Różnorodna oferta mieszkań na osiedlu pomiędzy dwoma ramionami Odry, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, spotkała się z dużym zainteresowaniem klientów. Półtora miesiąca po otwarciu biura sprzedaży nabywców znalazło ponad 30 proc. lokali z pierwszego etapu - mówią przedstawiciele dewelopera.

Bulwary Książęce powstają przy ul. Księcia Witolda na wyspie Kępa Mieszczańska od strony mostu Pomorskiego. W ofercie BPI Polska są lokale o wysokości 2,68 i 2,82 m. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 175 mieszkań o powierzchni od 27 do 128 mkw. Drugi etap to 177 mieszkań. Deweloper oferuje także pakiety wykończeniowe. Do lokali na parterze są przypisane ogródki.