- Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie. Już sam zakup działki wymaga dużego zaangażowania, i to nie tylko finansowego. Trzeba mieć na to dużo czasu - mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń, ekspert Grupy Emmerson. - W wymarzonym miejscu nie zawsze jednak znajdziemy odpowiedni grunt, często trzeba rozszerzyć obszar poszukiwań. Również zawiłości prawne sprawiają, że zakup parceli, na której będzie można postawić dom, nie jest prosty - zwraca uwagę.

Kolejnym etapem, jak mówi Skoczeń, jest opracowanie projektu. - Można skorzystać z gotowego projektu, który zostanie przystosowany do posiadanej działki lub zamówić projekt indywidualny - opowiada ekspert Emmersona. - Pierwsze rozwiązanie z pewnością jest szybsze i tańsze. Wystarczy odwiedzić biuro projektowe i wybrać odpowiedni dom z katalogu. Niestety, możliwości zmian układu pomieszczeń są niewielkie. Zaprojektowanie domu od zera wydaje się być idealnym rozwiązaniem. Projektant, po konsultacjach, będzie mógł stworzyć projekt domu marzeń uwzględniający wszystkie potrzeby przyszłych mieszkańców. Takie rozwiązanie jest jednak dużo droższe i zajmuje znacznie więcej czasu - nie ukrywa.

Aleksandra Kubicka z serwisu Otodom.pl dodaje, że na rynku nie brakuje ofert sprzedaży domów na różnym etapie budowy. - Przyczyny, dla których budowa domu stanęła, są różne. To zmiana pracy, wyjazd za granicę, choroba, a nawet nieoczekiwany spadek. Najczęściej chodzi jednak o pieniądze, a raczej ich brak - mówi Aleksandra Kubicka.

Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom.pl nie wszyscy zdają sobie sprawę, jak kosztowna jest budowa domu. - Niektórzy myślą, że jakoś to będzie. Po pewnym czasie są zmuszeni do zrewidowania swoich planów - mówi Polińska. - W całej Polsce oferty niedokończonych domów na sprzedaż stanowią zaledwie kilka procent. Są to najczęściej domy w stanie surowym otwartym bądź zamkniętym. Nie brakuje również domów do wykończenia, w których należy rozprowadzić instalację hydrauliczną czy elektryczną oraz wykonać inne prace wykończeniowe - dodaje. Patrz: Ile za niewykończony dom