Archicom kupił na poznańskim Grunwaldzie 8,6-ha parcelę na której postawi osiedle na 1,3 tys. mieszkań.
Zakup gruntu kosztował 46 mln zł netto, płatność będzie regulowana etapami. Zaliczka to 4,6 mln zł, 11,4 mln zł deweloper zapłaci po zawarciu umowy przyrzeczonej w styczniu. Koszty realne będą większe, bo dwie raty po 15 mln zł płatne na koniec 2020 r. i wiosną 2021 będą powiększone o odsetki (6 proc. rocznie).
Poznań przeżywa szczyt mieszkaniowego boomu, III kwartał okazał się najlepszy w historii, deweloperzy znaleźli nabywców na 1,7 tys. lokali. To nie tylko 24 proc. więcej kwartał do kwartału, ale o 74 proc. więcej rok do roku. Analitycy JLL prognozują, że w całym 2019 r. sprzedaż mieszkań w Poznaniu przekroczy 6 tys.
- Dla firm działających w Poznaniu, poza dużym popytem, korzystna jest relatywnie większa dostępność terenów inwestycyjnych, co pozwala na zachowanie elastyczności w przygotowaniu kolejnych projektów i ogranicza presję na wzrost cen - mówi Katarzyna Kuniewicz. Licząc na koniec września ceny mieszkań w ofercie deweloperów w Poznaniu wzrosły w skali roku o 2,7 proc., podczas gdy na większych rynkach o 10-14 proc.
