Efektywna Budowa z Xella Polska

Artykuł powstał we współpracy z firmą Xella Polska

Efektywna Budowa to nowa zintegrowana oferta obejmująca wielkoformatowe systemy do szybkiego montażu, mechanizację prac budowlanych oraz projektowanie w technologii BIM.

Efektywna Budowa z Xella Polska obejmuje zarówno nasze innowacyjne materiały budowlane Ytong, Silka i Multipor, jak i szereg usług wspierających inwestorów, wykonawców i projektantów w całym procesie budowy – wyjaśnia Robert Turski, prezes zarządu Xella Polska.

Systemy wielkoformatowe

Kluczowym elementem Efektywnej Budowy są systemy wielkoformatowe do szybkiej budowy. Xella Polska od kilku lat oferuje zdobywające coraz większą popularność bloki wapienno-piaskowe Silka Tempo do budowy ścian konstrukcyjnych oraz płyty Ytong Panel do szybkiego montażu ścian działowych. W ostatnich dwóch latach oferta systemów wielkoformatowych została rozszerzona o nowe propozycje.

Niedawno premierę miał pierwszy na polskim rynku wielkowymiarowy blok z betonu komórkowego – Ytong Jumbo, w tym wariant Ytong JumboUltra+ do budowy ścian jednowarstwowych. Wysokość pojedynczego elementu odpowiada trzem zwykłym bloczkom Ytong. Nowy system przyspiesza budowę ścian o 25 proc., a w przypadku ściany bez ocieplenia nawet do 50 proc.

Ponadto Xella z sukcesem zrealizowała już pierwsze w Polsce inwestycje w systemie Ytong Panel SWE, w którym płyty mają wysokość odpowiadającą wysokości kondygnacji, dzięki czemu podczas ośmiogodzinnego dnia pracy ekipa dwóch monterów wraz z operatorem HDS-u może wybudować nawet 150 mkw. ścian zewnętrznych i konstrukcyjnych, czyli np. parter typowego domu jednorodzinnego.

Mechanizacja prac

Dzięki wielkim formatom można nie tylko znacząco skrócić czas budowy, ale również ograniczyć liczbę potrzebnych pracowników, a w efekcie zmniejszyć koszty inwestycji. Systemy wielkowymiarowe to swoista rewolucja w zakresie prowadzenia samej budowy – montaż elementów odbywa się za pomocą specjalnych miniżurawi, które również ma w swojej ofercie Xella.

Mechanizacja prac budowlanych to kolejny ważny element Efektywnej Budowy. Murarze stają się monterami, co oznacza dla nich mniejszy wysiłek fizyczny i większy komfort pracy. Co więcej, zmechanizowana budowa pozwala aktywnie pracować nawet starszym pracownikom, chroniąc ich przed negatywnym wpływem dużych obciążeń.

– Mamy ambicję dostarczać nie tylko najlepsze materiały budowlane, ale i niezbędne narzędzia oraz urządzenia dla firm wykonawczych. W ostatnim czasie rozbudowaliśmy ofertę miniżurawi, co ma ścisły związek z sukcesywnym poszerzaniem naszego portfolio produktowego o kolejne wielkowymiarowe technologie murowe. W zeszłym roku opracowaliśmy nowy typ miniżurawia – Spider, który pozwala nawet na podstropowy montaż bloków Silka Tempo lub Ytong Jumbo. Pierwsza partia tych miniżurawi pracuje już na budowach w całej Polsce. To nowe urządzenie pozwala nam oferować nasze technologie na budynki szkieletowe, które w dużych miastach, jak Warszawa czy Wrocław, dominują na rynku mieszkaniowym – mówi Michał Jończyk, dyrektor działów sprzedaży technicznej i DIY Xella Polska.

Digitalizacja i BIM

Xella Polska trzy lata temu utworzyła własny dział projektowy BIM. Wspiera on deweloperów, firmy wykonawcze i architektów już na bardzo wczesnym etapie inwestycji.

– Nasza oferta dotycząca digitalizacji procesu budowy nosi nazwę blue.sprint. Dla klientów przygotowujemy pełną dokumentację projektową budynków, dostosowując ich konstrukcję do technologii Ytong czy Silka. Efektem jest nie tylko model 3D konstrukcji, ale również plany montażowe oraz precyzyjne zestawienia materiałów, które zarówno ułatwiają pracę wykonawcom, jak i przynoszą inwestorom spore oszczędności – tłumaczy Paweł Górski, BIM Manager Xella Polska.

Kluczowym zagadnieniem w blue.sprint jest optymalizacja dokumentacji projektowej. Projekt obiektu jest dostosowywany do danej technologii murowej, co pozwala zmniejszyć ilość niepotrzebnych docinek materiału czy niepełnych palet. – Często rysunki poszczególnych branż nie są ze sobą poprawnie skoordynowane, co prowadzi do błędów i kolizji na placu budowy. Dzięki opracowywaniu naszej dokumentacji na modelu BIM-owym w 3D potrafimy na wcześniejszym etapie wskazać, w których miejscach występują niezgodności, zanim budowa natrafi na nie w prawdziwym życiu – dodaje Paweł Górski.

Opracowanie projektu w BIM to również szereg innych korzyści dla inwestora. To nie tylko szczegółowe plany montażowe, ale również harmonogramy dostaw czy rysunki z optymalnym rozmieszczeniem materiałów na placu budowy, by ograniczyć ich uciążliwe przenoszenie.

Rozszerzona rzeczywistość na budowie

To nie koniec rewolucyjnych zmian na placu budowy. Jedną z nowinek aktualnie testowanych w Xelli są okulary do rozszerzonej rzeczywistości Microsoft HoloLens 2. To specjalny model dostosowany do wymogów BHP na budowie – Trimble XR10. Możliwości wykorzystania rozszerzonej rzeczywistości (AR, skrót od ang. augmented reality) na budowach są ogromne, np. koordynacja na modelach wirtualnych w środowisku budowy, kontrola wykonania prac lub pomoc w szkoleniu nowych monterów.

Jak wyjaśnia BIM Manager Xella Polska: – Na razie skupiliśmy się na możliwości wykorzystania okularów w powiązaniu z naszymi materiałami wielkoformatowymi, takimi jak Silka Tempo czy Ytong Panel. Dzięki goglom monter nie musi patrzeć na tradycyjne rysunkowe plany, zamiast tego model 3D nakładany jest na świat rzeczywisty na budowie.

Ściana jako usługa

– Efektywna Budowa to holistyczne podejście do całego procesu budowy, w którym jesteśmy obecni już na etapie projektowania aż do realizacji. Dlatego do naszych usług wspierających inwestorów dodaliśmy wykonawstwo – tłumaczy prezes Turski. Na przykład kupujący płyty Ytong Panel na inwestycje mieszkaniowe mogą nie tylko zamówić w Xelli materiał czy projekt konstrukcji w BIM, ale również usługę montażu ścian.

Xella Polska przeszła daleką drogę – od producenta energooszczędnych materiałów do dostawcy komplementarnych usług. Efektywna Budowa to pierwsze na polskim rynku materiałów ściennych pełne wsparcie procesu budowlanego realizowane przez jeden podmiot.