Centrum Marszałkowska to unikalnie umiejscowiony projekt będący znacznie więcej niż biurowcem. Jest emanacją dynamicznych, pozytywnych trendów zmieniających centrum Warszawy w miejsce godne europejskich metropolii, które jest wielofunkcyjne i tętniące życiem. To również inwestycja z silnym komponentem handlowo-usługowym, wykorzystującym potencjał nowoczesnego high-streetu zlokalizowanego na styku reprezentatywnych ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, charakteryzujących się jednym z najwyższych footfalli w stolicy