Adaptacja lokalu czasem wymaga formalności

Lokal usługowy na restaurację można zaadaptować jedynie z poszanowaniem prawa budowlanego. Jeżeli inwestor zapomniał o załatwieniu formalności, musi się liczyć z konsekwencjami.

Publikacja: 18.10.2018 18:43

Adaptacja lokalu czasem wymaga formalności

Foto: ROL

Naczelny Sąd Administracyjny stanął po stronie wspólnoty mieszkaniowej. Walczyła ona o unieważnienie decyzji w sprawie adaptacji lokalu usługowego na restaurację. Adaptacja obejmowała nie tylko aranżację wnętrza lokalu, ale również wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej, oświetlenia oraz wentylacji – mechanicznej i grawitacyjnej. Zdaniem wspólnoty mieszkaniowej roboty wykonano z naruszeniem prawa budowlanego. Sfałszowano również jej uchwałę zezwalającą na funkcjonowanie restauracji na parterze budynku.

Wspólnota mieszkaniowa postanowiła więc zaskarżyć do wojewody decyzję w trybie nadzwyczajnym, z którego korzysta się w wyjątkowych wypadkach. Wojewoda uchylił decyzję zezwalającą na adaptację lokalu. Według niego bowiem w rażący sposób narusza ona prawo. Chodziło konkretnie o wykonanie wentylacji. W tym wypadku trzeba było załatwić formalności budowlane, tymczasem nikt o to nie zadbał.

Tylko 99 zł za rok.
Czytaj o tym, co dla Ciebie ważne.

Sprawdzaj z nami, jak zmienia się świat i co dzieje się w kraju. Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia, historia i psychologia w jednym miejscu.
Nieruchomości
Polacy chcą kupować nieruchomości nie tylko w Hiszpanii
Nieruchomości
Nieruchomości handlowe w Polsce pod zieloną presją
Nieruchomości
Na jakie mieszkania stać Polaków
Nieruchomości
Indeks nastrojów deweloperów. Rynek mieszkań próbuje odzyskać równowagę
Nieruchomości
Więcej elastycznych biur w Łodzi i Krakowie