- Styczeń przyniósł kolejne obniżki cen metra kwadratowego, zwłaszcza w nowej ofercie deweloperów.
- Średnia cena mieszkań wprowadzanych do sprzedaży w styczniu spadła rekordowo w stosunku do grudnia – o 8 proc., z 7,4 tys. zł do 6,7 tys. zł za mkw. Obniżki o podobnej skali miały miejsce latem 2008 r. – o ponad 9 proc., z 8,8 tys. zł za 1 mkw. zanotowanych na przełomie czerwca i lipca do 8 tys. zł w sierpniu.
- W ciągu ostatnich miesięcy najbardziej spadły ceny mieszkań wprowadzanych na sprzedaż w Katowicach – o 22 proc., z niemal 7 tys. zł do 5,4 tys. zł za 1 mkw. Spore zniżki również w Poznaniu – o 11 proc. w dół, z 7,5 tys. zł do 6,7 tys. zł za 1 mkw.
- Jedynym miastem, gdzie średnia poszła do góry, okazał się Kraków – z 6,4 tys. zł do 6,5 tys. zł za 1 mkw. W tym przypadku jednak warto zwrócić uwagę, że ta średnia jest bardzo niska np. w porównaniu z cenami z września ubiegłego roku sięgającymi 8 tys. zł za 1 mkw.
- Ogólna średnia cen mieszkań znajdujących się w ofercie spadła jednak nieznacznie – o niecały 1 proc., oscylując na poziomie 7,3 tys. zł za 1 mkw. Najdroższe oferty są w stolicy – 9,1 tys. zł za 1 mkw., najtańsze w Łodzi – 6 tys. zł za 1 mkw., i Katowicach – 6,3 tys. zł za 1 mkw. Widać spory dystans między Warszawą a innymi dużymi aglomeracjami – np. we Wrocławiu ta średnia wynosi 7,8 tys. zł, w Poznaniu – 7,9 tys. zł, a w Krakowie – który w czasach boomu był tuż za Warszawą pod względem wysokości cen – dziś ta średnia wynosi 7,3 tys. zł za metr.
