Ceny działek budowlanych spadły. Średnio, jak wynika z barometru „Rz”, od wiosny 2008 r. o 10 proc. Nie zachęca to jednak potencjalnych nabywców do zakupu. Większość zainteresowanych wstrzymuje się jeszcze z decyzją, czekając na dalsze obniżki. Być może ich przewidywania są uzasadnione, bo z prognoz pośredników wynika, że stawki za tereny budowlane w największych miastach mogą w ciągu najbliższego roku obniżyć się przeciętnie jeszcze o 4 – 5 proc.

Ci, którzy oglądają place, mają duże wymagania. Preferowane są atrakcyjna lokalizacja, równy teren, kształt zbliżony do kwadratu. Tymczasem sporo jest działek na przykład w postaci wąskiego pasa, a ich właściciele żądają za nie tyle, ile za okoliczne tereny, jednak bardziej kształtne. Liczy się też dobry dojazd i brak wad nieruchomości, na przykład sąsiedztwa torów, ruchliwej drogi czy linii wysokiego napięcia.

[ramka][b]Jak czytać barometr? [/b]

Pośrednicy z pięciu miast podają ceny metra kwadratowego uzbrojonej działki w dzielnicy domów jednorodzinnych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych terenów za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z obowiązującą przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach. Barometr powstał przy współpracy z: Tomaszem Rożkiem z Akcesu w Warszawie, Tomaszem Błeszyńskim, doradcą na rynku nieruchomości w Łodzi, Przemysławem Szkutnikiem z Ober-Haus z Gdańska, Arturem Jakubczykiem z Lexpolu w Katowicach i Leszkiem Michniakiem z Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości.[/ramka]