Stawki ofertowe nie ulegają więc od miesięcy większym zmianom, zwłaszcza w najlepszych lokalizacjach. Dla porównania, w III kw. 2009 r. średnie stawki w centrum były identyczne jak teraz, natomiast w pozostałych dzielnicach nieco wyższe – ok. 15,5 euro za mkw. miesięcznie.
Część deweloperów nowo powstających biurowców (np. budynku Unia przy ul. Puławskiej, Menolly Business Park przy Zajęczej, Wolf Marszałkowska przy ul. Marszałkowskiej czy Lipiński Passage w Al. Jerozolimskich), nie chce podawać oficjalnych stawek wywoławczych najmu, zapraszając zainteresowane firmy do indywidualnych negocjacji.
W starszych, najbardziej prestiżowych biurowcach, oferowane stawki pozostają bez zmian, oscylując na poziomie 25 euro za mkw. miesięcznie. Takie czynsze czekają na najemców np. w Metropolitanie przy pl. Piłsudskiego, Skylight przy Złotych Tarasach czy M 76 przy ul. Marszałkowskiej.
Poza centrum stawki czynszu spadają do 14,5 – 16 euro za mkw. miesięcznie. Jedną z najtańszych propozycji w tym miesiącu są biura w dziesięcioletnim Adgar Business Center I przy ul. Postępu (Mokotów). W tym budynku ofertowy czynsz sięga 12,5 euro za mkw. miesięcznie, przy czym najmniejsza powierzchnia, jaką można zagospodarować, to 400 mkw. To oznacza, że koszt najmu wspomnianego biura wyniesie co najmniej 5 tys. euro miesięcznie, czyli ok. 20 tys. zł.
