>> Ofertowe ceny mieszkań używanych powoli pną się do góry. Natomiast stawki najmu spadają.
>> W maju 2009 r. średnia stawka ofertowa za lokal z drugiej ręki w Warszawie wyniosła niecałe 8,8 tys. zł za mkw., osiągając najniższy poziom od czasu boomu od 2007 r. Jednak dziś jest to już prawie ok. 9,2 tys. zł za mkw. A nieznaczne ożywienie od początku tego roku z pewnością nie przyczyni się do oczekiwanego przez klientów spadku cen. Nabywcy mogą szukać obniżek w negocjacjach indywidualnych.
>> Najwięcej mieszkań z drugiej ręki czeka na klientów na Mokotowie – ok. 15 proc. całej podaży. Na drugim miejscu plasuje się tradycyjnie Środmieście – 11 proc., a także Praga-Południe – 11,5 proc. całej puli – tak podają analitycy portalu Oferty.net. Najmniejszą ofertę znajdziemy w peryferyjnych dzielnicach prawej części stolicy – Rembertowie (0,6 proc.), Wesołej (0,9 proc.) i Wawrze (1,3 proc.).
>> Sprzedawcy wystawiają najwięcej dwupokojowych lokali (ok. 40 proc.). Natomiast kawalerek na rynek trafia ok. 14 proc., a dużych lokali, z pięcioma lub więcej pokojami, zaledwie 2,3 proc. z całej oferty.
>> Bardzo trudno kupić mieszkania o powierzchni nieprzekraczającej 25 mkw., których jest w ofercie ok. 2 proc. Jak podają analitycy portalu Oferty.net – najwięcej na rynku znalazło się lokali o pow. 41 – 55 mkw. (ponad 27 proc. podaży). Tymczasem mieszkania o pow. ponad 85 mkw. stanowiły 14,2 proc. dostępnej puli.
