Duże inwestycje po kawałku buduje m.in. Dom Development. Jak podaje Radosław Bieliński, specjalista ds. komunikacji i marketingu w tej firmie, z trzech etapów będzie się składać osiedle powstające na na granicy Saskiej Kępy, przy ul. Bora-Komorowskiego. Docelowo inwestycja ma liczyć 1 585 mieszkań.
Także osiedle Adria przy ul. Jugosłowiańskiej oraz Miasteczko Regaty przy ul. Kobiałka, firmowane przez Dom Development, powstają etapami. – Adria oraz Saska to nowe inwestycje
– mówi Radosław Bieliński. – W starszym osiedlu Miasteczko Regaty znacznie zmieniła się zaś struktura projektowanych mieszkań. W czwartym etapie tej inwestycji jest więcej małych lokali. Na 202 mieszkania wprowadzone do sprzedaży w tej właśnie części, prawie 65 proc. mieści się w metrażowym przedziale od 34,2 do 55 mkw. W poprzednim etapie na 166 mieszkań taką powierzchnię miało zaś 52 proc. z nich – podaje Bieliński. Dodaje, że na zmiany wpływ miał przede wszystkim zastój na rynku kredytów hipotecznych.
– Duża część zainteresowanych zakupem nie jest w stanie sprostać bankowym wymaganiom albo też ma znacznie mniejszą zdolność kredytową. Rozwiązaniem okazały się mniejsze, tańsze mieszkania – tłumaczy Bieliński.
Średnia cena w czwartym etapie Miasteczka Regaty to 5,159 zł za mkw. Jest ona niższa średnio o 1 tys. zł od ceny lokali wprowadzanych do sprzedaży w trzecim etapie. Ale, jak zastrzega Radosław Bieliński, mówimy o cenach z drugiego kwartału 2008 r., kiedy rynek mieszkaniowy wyglądał całkiem inaczej.
