Średnio najem mkw. w nowoczesnym biurze w centrum Warszawy kosztuje ok. 22 euro miesięcznie, a stawki wywoławcze od początku tego roku raczej nie spadają. Wręcz przeciwnie, właściciele najdroższych budynków próbują dotrzeć do pułapu sprzed dwóch – trzech lat, czyli 30 euro za każdy metr. Takich sum jednak na razie nikt nie chce wydawać.
Deweloper budynku Lipiński Passage, który będzie gotowy w III kwartale tego roku, próbuje wynająć biura nominalnie za 27 euro za mkw. miesięcznie. Jest to jedna z najdroższych ofert w Warszawie. Czynsze w innych biurowcach pierwszej ligi – np. w Metropolitanie, M76, sięgają 25 euro za mkw. Jest też oferta remontowanej w tym roku 50-letniej kamienicy przy ul. Wspólnej – Offices Palace, również za 25 euro za mkw.
Stawki wywoławcze w najlepszych lokalizacjach od początku tego roku raczej nie spadają. Oczywiście nie oznacza to, że nie wynajmiemy taniej biura – dolna granica nominalnych czynszów sięga ok. 12 – 13 euro za mkw., a jeśli w grę wchodzi podnajem – stawka spadnie nawet do ok. 10 euro za mkw., jednak w tym przypadku trzeba się liczyć z dość krótkim okresem umowy.
Tanie oferty czekają na Okęciu, Ursynowie, a nawet na Mokotowie, gdzie m.in. przy ul. Bobrowieckiej można wynająć biura w 20-letnim Mon Grand Plaisir za ok. 13,4 euro za mkw. miesięcznie.
