Widać lekkie ożywienie na rynku biur. Można je poznać m.in. po napływie ofert najmu powierzchni, która będzie gotowa w najbliższych latach, jak np. w Mokotów Nowa powstającym (data oddania: II kw. 2011 r.) przy ul. Wołoskiej czy też w Le Palais, który ma być ukończony za dwa lata przy ul. Próżnej. Jednak przeważają oferty biur w istniejących budynkach, gdzie powierzchnia jest do wzięcia od zaraz.
Stawki bez zmian, średnio właściciele budynków chcą 16,4 euro za mkw., przy czym za najdroższe biura klienci zapłacą ok. 25 euro miesięcznie za mkw. (stawka ofertowa).
Tyle kosztuje wynajem powierzchni np. w budynku Metropolitan przy pl. Piłsudskiego, w M76 przy ul. Marszałkowskiej czy w Royal Tract Offices w Al. Ujazdowskich.
Najtańsze oferty z Mokotowa czy Ursynowa, to wydatek ok. 12 euro za mkw. miesięcznie. Takie oferty czekają np. w Adgar Business Center I przy ul. Postępu czy w Light II przy ul. Puławskiej.
Najmniejsze oferowane moduły biurowe mają średnio niecałe 300 mkw., ale zdarzają się nawet lokale o pow. ok. 100 mkw., np. w Roma Office Center przy Nowogrodzkiej (103 mkw.) czy w Pasażu Lipińskiego w Al. Jerozolimskich (nawet 60 mkw., przy czym jest to jedna z najdroższych ofert na rynku, bo stawka mkw. sięga 27 euro miesięcznie, a za eksploatację biura trzeba dodatkowo zapłacić 5 euro za mkw.).
