Od początku roku średnia cena ofertowa za mkw. lokum z drugiej ręki spadła w całym kraju o 177 zł. Największą zmianę analitycy serwisu Oferty.net zanotowali w Sopocie, gdzie w ubiegłym miesiącu średnia stawka wyjściowa była aż o 585 zł niższa niż w styczniu br.
Obecnie w tym nadmorskim kurorcie sprzedawcy żądają przeciętnie niecałe 10 tys. zł za mkw. W sąsiedniej Gdyni od stycznia do września 2011 r. mkw. lokali potaniał o 276 zł, do ok. 6,1 tys. zł.
W Krakowie analitycy serwisu Oferty.net, zanotowali obniżki rzędu 263 zł - cena wywoławcza za mieszkania na krakowskim rynku wtórnym wynosi ok. 7,4 tys. zł za mkw. O ok. 240 zł spadły stawki za mkw. lokali w Bydgoszczy (3,9 tys. zł) i w Poznaniu (5,8 tys. zł).
- Najmniej w ciągu ostatnich ośmiu miesięcy potaniały mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim - o 11 zł na każdym metrze, co daje stawkę rzędu 3 tys. zł za mkw., w Olsztynie - o 26 zł (4,6 tys. zł za mkw.) i w Rzeszowie - o 42 zł (4,9 tys. zł za mkw.) - wylicza Marcin Drogomirecki z serwisu Oferty.net.
W ponad połowie miast badanych przez serwis średnia stawka ofertowa za lokum z drugiej ręki nie przekracza 4 tys. zł za mkw. Np. w Grudziądzu i Bytomiu mkw. kosztuje przecietnie 2,5 tys. zł, w Wałbrzychu - 2,6 tys. zł, a w Przemyślu - 2,9 tys. zł.
Sporo kosztują lokale w kurortach turystycznych. Średnia stawka ofertowa w uzdrowiskowej Krynicy Górskiej (5,2 tys. zł za mkw.) jest wyższa niż ceny w stolicach niektórych województw - Opolu, Szczecinie czy Olsztynie.
- Właściciel mieszkania w Międzyzdrojach, sprzedając je za średnią cenę ok. 8,7 tys. zł za mkw., mógłby kupić ponad dwa razy większy lokal w Elblągu, Bydgoszczy czy w Lodzi - zauważa marcin Drogomirecki.
Natomiast w Zakopanem za mkw. mieszkania sprzedawcy oczekują przeciętnie ok. 9,4 tys. zł za mkw. - Rekordzistką jest położona na Półwyspie Helskim, pełna luksusowych apartamentów dzielnica Jastarni - Jurata. Średnia cena ofertowa za lokum w tym kurorcie wynosi aż 16,4 tys. zł za mkw. - zaznacza Drogomirecki.
Średnie stawki mieszkań używanych w zł za mkw.
Białystok - 4646
Bydgoszcz - 3926
Gdańsk - 6196
Gdynia - 6086
Gorzów Wielkopolski. - 2959
Katowice - 4005
Kielce - 4656
Kraków - 7370
Lublin - 5181
Łódź - 4160
Olsztyn - 4634
Opole - 4288
Poznań - 5765
Rzeszów - 4861
Sopot - 9554
Szczecin - 4574
Warszawa - 8826
Wrocław - 6537
źródło: Oferty.net
