Inwestor o słowackich korzeniach został więc już właścicielem kolejnej działki w Warszawie. Za ile kupił nieruchomość o powierzchni 28,7 tys. mkw. przy ulicy Inflanckiej 3 – nie zdradza. Wiadomo, że negocjacje trwały pól roku i że firma ma prawomocne pozwolenie na budowę oraz planuje obok Dworca Gdańskiego przedsięwzięcie komercyjne. Nie chce jednak pokazać projektu.
Przy transakcji HB Reavis Group asystowała firma CBRE we współpracy z firmą Ex Novo Consultancy z Barcelony. Obsługę finansową transakcji zapewniła firma La Caixa.
Działka przy Inflanckiej stała się słynna, gdy Lubasa za teren po byłej zajezdni zapłaciła w 2006 roku - w czasach boomu na rynku nieruchomości - ponad 390 mln zł, czyli ponad 13 tys. zł za mkw. Ile otrzymała teraz za ten teren - to tajemnica handlowa. Wiadomo jednak, że takich stawek, jak kilka lat temu, dziś nie ma.
- W 2007 roku na rynku gruntów inwestycyjnych panowała już stabilizacja, choć ceny były jeszcze wysokie. Natomiast z końcem 2008 roku mieliśmy na rynku ziemi załamanie. W 2009 r. właściwie żadnych znaczących transakcji nie było. Dopiero od 2010 r. widać wzrost zainteresowania inwestorów gruntami - mówi Mikołaj Martynuska, dyrektor działu doradztwa deweloperskiego w firmie doradczej CBRE.
Jego zdaniem nieruchomość Lubasy przy ul. Inflanckiej była jednym z najlepszych i najbardziej pożądanych terenów inwestycyjnych w Warszawie.
