Na Mazowszu do tej pory powstało ok. 2,7 mln mkw. nowoczesnych hal magazynowych. Z tego - według szacunków Cushman & Wakefield - ok. 17 proc., czyli ponad 450 tys. mkw., stanowią pustostany.
Miesięczne czynsze nominalne (oferowane) w granicach Warszawy wynoszą 4,3 – 5,9 euro za mkw., a efektywne (transakcyjne) spadają do 3,9 – 5,5 euro. Największa podaż hal jest na Białołęce, Targówku i we Włochach.
Najtańsze oferty to m.in. magazyny w obiekcie Krakowska Distribution Park, we Włochach przy ul. Szyszkowej. Na najemcę czeka tu 3 tys. mkw. (minimalny moduł) za 4,3 euro za mkw. miesięcznie (stawka ofertowa). Koszty eksploatacji powierzchni ustalane są co miesiąc według liczników.
W sąsiednim Distribution Park Warszawa I, (Włochy, ul. Szyszkowa), można natomiast wynająć znacznie mniejszy moduł - 540 mkw., ale nieco drożej, bo nominalnie za 4,8 euro za mkw. miesięcznie. Eksploatacja powierzchni kosztuje dodatkowo 1,3 euro za metr miesięcznie.
Jedna z najdroższych stołecznych ofert to m.in. hale w Annopol Logistic Park, budynku oddanym niedawno do użytku na Żeraniu przy ul. Annopol. Tu można zagospodarować co najmniej 1 tys. mkw. za 5,5 - 5,9 euro za mkw. ( stawka ofertowa). Właściciel wylicza wysokość opłat eksploatacyjnych według liczników.
