Mazowsze nie ma bogatej oferty dworków i pałaców, gdyż do tej pory zachowało się niewiele oryginalnych obiektów. – Do transakcji też dochodzi rzadko, bo pasjonaci tego typu nieruchomości szukają ich tam, gdzie mają największy wybór, czyli np. na Śląsku lub w Wielkopolsce – zapewnia Marcin Jańczuk z biura nieruchomości Metrohouse & Partnerzy.
Oferty tego typu stanowią dziś 0,5 proc. podaży domów w województwie mazowieckim, czyli jest ich zaledwie ok. 100 – podają przedstawiciele Szybko.pl.
– Jednym z nielicznych miejsc, na Mazowszu, wyróżniających się na tle innych lokalizacji, jest Konstancin-Jeziorna z XIX-wieczną zabudową willową – zauważa Marta Kosińska z serwisu Szybko.pl.
Tymczasem, jak twierdzi Waldemar Oleksiak z agencji Emmerson, coraz więcej inwestorów interesuje się tym segmentem rynku. – W cenie są oryginalne, wyjątkowe obiekty. To przecież potencjalnie znakomite miejsce na pensjonaty, hotele, ośrodki konferencyjne albo domy spokojnej starości – twierdzi Waldemar Oleksiak.
Według portalu Domy.pl zaniedbane dworki można znaleźć już za kilkaset tysięcy złotych. – Ceny budynków odrestaurowanych, często zaadaptowanych np. na pensjonaty czy hotele sięgają nawet kilkudziesięciu mln zł. Np. w Konstancinie-Jeziornie jest do wzięcia zabytkowa, odnowiona rezydencja za 16,5 mln zł, a wymagający remontu dwór w Nowej Pogorzeli wyceniono na 30 mln zł – opowiada Marcin Drogomirecki z serwisu Domy.pl.
