- Bardzo mały popyt przy rekordowo dużej podaży sprawia, że sprzedający decydują się coraz częściej na znaczne korekty cen wywoławczych.
- W Trójmieście tereny ofertowe są teraz nawet o połowę niższe niż dwa lata temu. W Koszalinie działki, które przed czteroma–pięcioma laty sprzedawano po 120 zł za mkw. potaniały do 95 zł za mkw. A przy podpisywaniu umowy cena spada do 85 zł za mkw.
- Sprzedający dostosowują się do potrzeb rynku, dzieląc na przykład duże działki na mniejsze parcele. Znaczna część transakcji, zwłaszcza gdy dotyczą tańszych nieruchomości, zawierana jest za gotówkę.
Jak czytać barometr cen działek?
Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają ceny metra kwadratowego uzbrojonej działki w dzielnicy domów jednorodzinnych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych terenów za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.
