- Podaż terenów pod budownictwo przewyższa popyt, mimo że jesienią zainteresowanie wzrosło. Sprzedający, jeśli zależy im na znalezieniu chętnego, obniżają ceny wywoławcze nawet o 30 procent.
- Potencjalni nabywcy szukają przede wszystkim okazji, czyli zdecydowanie niskich cen. Każda rozmowa z właścicielem zaczyna się od pytania, jakie są możliwości obniżenia stawki. I zwykle negocjacje są skuteczne – twierdzą pośrednicy.
- Najwięcej pytań dotyczy terenów uzbrojonych, do tysiąca mkw., w rejonach z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Jak czytać barometr cen ziemi?
Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają ceny metra kwadratowego uzbrojonej działki w dzielnicy domów jednorodzinnych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych terenów za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.
