Według serwisu Tabelaofert.pl mieszkania w ofercie deweloperskiej na Pradze-Południe kosztują od ok. 5 do ok. 25 tys. zł za mkw., natomiast na Pradze-Północ od 6,7 do 13 tys. zł za metr.
– W ostatnim roku na terenie obu dzielnic obserwowaliśmy odmienne tendencje. Podczas gdy na Pradze-Południe stawki spadły przeciętnie z 7,6 do 7 tys. zł za mkw., na Pradze-Północ odnotowano niewielki wzrost , z ok. 7,2 do ok. 7,4 tys. zł za mkw. – To efekt wprowadzenia do oferty nowych inwestycji w cenie wyższej od średniej stawki za mkw. w dzielnicy. W tym czasie na Pradze-Południe wysoka konkurencja spowodowała spadek cen mieszkań – tłumaczy Anna Papiernik, analityk z redNet Property Group.
Choć droższe lokale na Pradze-Południe kosztują zazwyczaj 14-16 tys. zł za mkw., to ostatnio w tej dzielnicy pojawiają się lokale w cenie ponad 20 tys. zł za mkw. Np. w apartamentowcu przy ul. Królowej Aldony do wzięcia jest lokum o powierzchni 166 mkw. za ponad 3,6 mln zł (21,8 tys. zł za mkw.).
7 – 9 proc. to udział lokali o podwyższonym standardzie w ofercie deweloperskiej na Pradze-Południe – podaje Home Broker
– Na Pradze-Południe znajdziemy nieliczne kameralne inwestycje apartamentowe, np. Villa Saska, Villa Bianca czy Belgravia Residence, co stanowi kilka proc. całej oferty deweloperskiej z tych lokalizacji. Natomiast apartamenty na Pradze-Północ ograniczają się do jednej inwestycji – Konesera przy Ząbkowskiej, która będzie gotowa w 2016 r. Ich cena sięga do 13 tys. zł za mkw. – opowiada Jarosław Jędrzyński, analityk z portalu RynekPierwotny.com.
