Nowe obiekty powstają przede wszystkim na tzw. rynkach wschodzących, głównie w Chinach, gdzie w budowie jest ponad połowa zapowiadanej na ten rok do oddania powierzchni (16,8 milionów mkw.) – podaje firma CBRE. Wśród dziesięciu miast na świecie, przewodnich pod względem ilości powierzchni handlowej w budowie, aż siedem leży właśnie w Chinach. Inne rynki, gdzie sektor powierzchni handlowych prężnie się rozwija, to Stambuł, Moskwa, Petersburg, Abu Dhabi, New Delhi, Kijów, Hanoi oraz Kuala Lumpur.
W Europie, jak policzyli analitycy CBRE, wybudowano w ub.r. łącznie 1,71 miliona mkw. nowych powierzchni handlowych, co stanowiło wzrost o 10 proc. w porównaniu z rokiem 2011, przy czym większa część tych powierzchni (72 proc.) powstała w Europie Wschodniej. Spośród miast europejskich najbardziej aktywny był w ubiegłym roku Stambuł, gdzie otwarto aż siedem nowych centrów handlowych. Dużo nowych galerii powstało też w miastach Rosji, która podobnie jak Turcja korzysta z dynamicznego rozwoju gospodarczego i idącego za nim wzrostu dochodów ludności.
Najwięcej centrów handlowych w budowie, w regionie, jest dziś w Moskwie, gdzie w ciągu najbliższych dwóch lat otwarte zostaną obiekty o łącznej powierzchni 815 tys. mkw. Natomiast w stolicy Ukrainy buduje się aktualnie 445 tys. mkw. w ośmiu centrach, co stawia Kijów na czwartym miejscu wśród miast europejskich pod względem przyrostu powierzchni handlowych.
– W Polsce, gdzie na koniec pierwszego kwartału 2013 r. działało 416 centrów handlowych o łącznej powierzchni 9,48 mln mkw., buduje się obecnie ponad 900 tys. mkw. nowej powierzchni. Są to zarówno typowe centra handlowe, jak i parki handlowe i outlety – wynika z raportu CBRE. Największe centra w budowie w kraju to Galeria Katowicka (Neinver), rozbudowa Centrum Wzgórze w Gdyni (Foncičre Euris) oraz galerii Auchan w Łomiankach koło Warszawy.
– Popyt ze strony konsumentów słabnie. Właściciele galerii będą musieli prowadzić aktywne działania, aby przyciągać nowe marki do swoich centrów – prognozuje Magdalena Frątczak, ekspert firmy CBRE.
