?  W ciągu ostatniego roku stawka ta spadła o ok. 4 proc., czyli o ok. 330 zł za 1 mkw. – podaje serwis Domy.pl.

? Marcin Drogomirecki, analityk tego serwisu, zaznacza, że aż 60 proc. lokali dwupokojowych kosztuje mniej niż 8,4 tys. zł za 1 mkw. Biorąc pod uwagę cenę całkowitą, cena za używane dwa pokoje wynosi średnio 420 tys. zł, przy czym 20 proc. ofert stanowią lokale kosztujące do 300 tys. zł.

? – Choć ceny spadają, a wybór ofert jest ogromny, popyt wciąż jest słaby. Nawet na najtańsze dwa pokoje, już za ok. 200 tys. zł, trudno znaleźć nabywców. Klienci z jednej strony czekają na dalsze spadki cen, a z drugiej na stabilizację gospodarki. Trudno bowiem decydować się na zaciągnięcie przewidzianego na długie lata kredytu hipotecznego, jeśli nie wiadomo, czy spłata niemałych rat będzie możliwa nawet w niedalekiej przyszłości – tłumaczy Marcin Drogomirecki.

?  Jego zdaniem właśnie z tego powodu utrzymująca się przewaga podaży nad popytem skutkować będzie dalszymi obniżkami cen

? Tanieć będą szczególnie mieszkania w mało atrakcyjnych lokalizacjach oraz z wadami, np. niedoświetlone, nieustawne czy mające okna wychodzące na ruchliwą ulicę.