Od pośredników: MDM zaczyna wpływać na ceny

Wśród mieszkań używanych najłatwiej sprzedać dwa pokoje o powierzchni około ?40 metrów. Liczy się niska cena.

Publikacja: 27.01.2014 18:48

Lublin

Lublin

Foto: Fotorzepa, Bartlomiej Żurawski Bartlomiej Żurawski

- W Białymstoku

obowiązujący od stycznia program MdM zwiększył zainteresowanie nowymi lokalami kosztem rynku wtórnego – ocenia Antoni Kozak z agencji Kozak-Wojtan Nieruchomości. Jednak korzystając z nowych zasad, można kupić tylko mieszkania na obrzeżach, bo w dzielnicach centralnych ceny są zbyt wysokie. Wśród mieszkań używanych najłatwiej sprzedać dwa pokoje, około ?40 mkw., jeśli cena nie przekracza 150 tys. zł. Poszukiwane są  lokalizacje w centrum, w dzielnicach Nowe Miasto i Mickiewicza. Tańsze oferty można znaleźć na przykład w rejonie Dziesięcin.

- W Lublinie

najczęściej kupowane są mieszkania dwupokojowe, z dobrym adresem – informuje Barbara Pieczkowska z Metrohouse. Ceny tych nieruchomości mieszczą się w przedziale ?200–250 tys. zł. Ostatnio wzrosło też zainteresowanie mieszkaniami dużymi, powyżej 80 mkw. Zwiększyło się poza tym zapotrzebowanie na lokale w dobrym stanie, do których można się od razu wprowadzić, bez remontu.

- W Olsztynie

średnia cena sprzedanych w ostatnich tygodniach mieszkań wynosi 170 tys. zł – podaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. ?Są to lokale dwupokojowe ?lub niewielkie trzypokojowe. Średnia powierzchnia wynosi 46 mkw. Zmieniają właściciela przede wszystkim nieruchomości z lat 1960–1990. Rzadko dochodzi do transakcji, która dotyczy lokali wybudowanych po 2000 r. Popularne wśród nabywców rejony to Kortowo, Jaroty, Zatorze. Warunkiem szybkiej sprzedaży mieszkania jest przystępna, niewygórowana cena.

Program Mieszkanie dla Młodych. Kredyty w ramach rządowego programu droższe niż tradycyjne

- W Białymstoku

obowiązujący od stycznia program MdM zwiększył zainteresowanie nowymi lokalami kosztem rynku wtórnego – ocenia Antoni Kozak z agencji Kozak-Wojtan Nieruchomości. Jednak korzystając z nowych zasad, można kupić tylko mieszkania na obrzeżach, bo w dzielnicach centralnych ceny są zbyt wysokie. Wśród mieszkań używanych najłatwiej sprzedać dwa pokoje, około ?40 mkw., jeśli cena nie przekracza 150 tys. zł. Poszukiwane są  lokalizacje w centrum, w dzielnicach Nowe Miasto i Mickiewicza. Tańsze oferty można znaleźć na przykład w rejonie Dziesięcin.

Nieruchomości
Obiekty handlowe rosną w mniejszych miastach. Debiutują u nas nowe marki
Nieruchomości
Hiszpański rynek nieruchomości kusi, ale się zmienia. Polacy poprawią rekord?
Nieruchomości
Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje
Nieruchomości
Wielki park logistyczny w Nowym Modlinie
Nieruchomości
Polacy chcą kupować nieruchomości nie tylko w Hiszpanii