Niewiele wyższe transakcje odnotowano we Wrocławiu. W stolicy Dolnego Śląska za mkw. lokalu z rynku wtórnego trzeba zapłacić przeciętnie 5122 zł, czyli o 1,8 proc. więcej niż w ostatnim notowaniu. Poziom poniżej 5 tys. zł nie utrzymał się długo i ceny powróciły do wartości, jakie pośrednicy obserwowali w połowie ubiegłego roku. W porównaniu z 2014 r. osoby kupujące lokale we Wrocławiu płacą średnio o 5,6 proc. mniej – podaje Metrohouse.

W Warszawie, Poznaniu i Łodzi wahania cen nie przekraczają 1 proc. Istotną zmianą jest stopniowy wzrost powierzchni mieszkań sprzedawanych w stolicy. Jeszcze do niedawna transakcje powyżej 75 mkw. należały do rzadkości, ale w I kwartale tego roku takie metraże występują już w co piątej sfinalizowanej umowie. Ma to wpływ na średnią powierzchnię sprzedawanego lokalu, która wynosi w Warszawie już prawie 57 mkw. Natomiast obecny poziom cen na stołecznym rynku wtórnym – 7,1 tys. zł za mkw. – jest zbliżony do tego z I kwartału 2014 r.

– W Poznaniu znamienne jest to, że średnie kwoty ofertowe na portalach ogłoszeniowych są bardzo zbliżone do realnych cen, jakie odnotowujemy w transakcjach – mówi Marcin Jańczuk. – Za mkw. płaci się w tym mieście średnio 5,2 tys. zł, czyli o ponad 5 proc. więcej niż rok temu.

Tymczasem w Łodzi rynek jest od dłuższego czasu na tyle stabilny, że obecne ceny mieszkań – średnia stawka to ok. 3,6 tys. zł za mkw. – odzwierciedlają poziom sprzed roku.

Natomiast ceny transakcyjne mieszkań używanych w stolicy Małopolski spadły poniżej 6 tys. zł za mkw. Podobne wartości były notowane w zestawieniu prawie rok temu.

– Jednocześnie to właśnie tam sprzedawane są największe lokale. Ich średnia powierzchnia przekracza 61 mkw. – dodaje Jańczuk.