Podatek katastralny jest naliczany od wartości nieruchomości. Kiedy zacznie obowiązywać u nas? Komentuje Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl:
- Kwestia zastąpienia w Polsce podatku od nieruchomości (wraz z podatkiem rolnym i leśnym) podatkiem katastralnym ma bogatą i dość długą historię. Proces jest jednak nadal w martwym punkcie, co jest dobrą wiadomością dla właścicieli nieruchomości.
Nie chcą zmian
Tymczasem temat dotyczy nie tylko rodzimej polityki fiskalnej, ale także finansowania samorządów czy też perspektyw rozwoju krajowej gospodarki przestrzennej. Podatek katastralny naliczany jest od wartości nieruchomości, w przeciwieństwie do obowiązującego dziś w Polsce podatku od nieruchomości, opartego co do zasady na opodatkowaniu powierzchni.
Wśród właścicieli nieruchomości widać zdecydowaną niechęć do zmian obecnym systemie ich opodatkowania. Problem w tym, że chodzi o zmiany, jakie upodobniłyby nasz system opodatkowania nieruchomości do analogicznych systemów w krajach o daleko bardziej zaawansowanych rozwojowo gospodarkach i rynkach nieruchomości.
Pytanie, dlaczego to co jest sprawdzone i z powodzeniem praktykowane gdzie indziej, jest nie do przyjęcia na krajowym podwórku? W zdecydowanej większości europejskich państw formą opodatkowania nieruchomości jest kataster. Przyjęte rozwiązania często znacznie różnią się od siebie w poszczególnych krajach, a same sposoby naliczania podatku, połączone nieraz z rozbudowanym systemem ulg i zwolnień, są dość skomplikowane.