Reklama

Amerykański rekord w Tarnowie

Firma Goodyear Dunlop Tires Operations, amerykański producent opon samochodowych, podpisała umowę najmu 56 tys. mkw. magazynów.

Aktualizacja: 07.07.2015 11:25 Publikacja: 07.07.2015 11:04

Centrum Logistyczne T.C. Dębica w Tarnowie

Centrum Logistyczne T.C. Dębica w Tarnowie

Foto: materiały prasowe

Chodzi o wynajem hal w Centrum Logistycznym T.C. Dębica w Tarnowie. Umowa zakłada przedłużenie najmu obecnie zajmowanej powierzchni oraz powiększenie o nowo budowany magazyn. Dział Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych firmy CBRE doradzał w tej transakcji.

W strategicznym miejscu

- Transakcja należy do puli rekordowych umów najmu powierzchni magazynowej, przy których pośredniczyła nasza agencja - podkreśla CBRE.

Magazyn w Tarnowie jest strategicznie zlokalizowany dla firmy Goodyear - blisko firmy oponiarskiej Dębica SA. Nowo powstały odcinek autostrady A4 umożliwia szybką dystrybucję opon do klientów w różnych kierunkach.

Jest to jeden z największych obiektów magazynowych na wschód od Krakowa oraz bardzo ważny dla miasta Tarnów. Istniejący obiekt zostanie rozbudowany do ok. 56 tys. mkw., zgodnie z wytycznymi najemcy i jeszcze w tym roku przekazany do użytkowania. Prace budowlane zostały rozpoczęte przez generalnego wykonawcę firmę Skalski Sp. z o.o.

Reklama
Reklama

Szyte na miarę

Beata Hryniewska, dyrektor, działu powierzchni magazynowych i przemysłowych w CBRE, zwraca uwagę, że Centrum Logistyczne w Tarnowie jest przykładem obiektu typu build-to-suit (BTS) - czyli budowanego na zamówienie - którego przede wszystkim lokalizacja, ale także parametry techniczne zostały ściśle podporządkowane potrzebom najemcy.

- Obiekty BTS stanowią bardzo silny segment rynku. Aktualnie powierzchnie szyte na miarę stanowią niemal 30 proc. całkowitej podaży nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w Polsce. Co więcej, ten segment rynku w dalszym ciągu prężnie się rozwija - mówi Beata Hryniewska. -Potwierdzeniem tego jest transakcja zawarta z firmą Goodyear, która przedłużyła działalność w obiekcie w Tarnowie oraz zdecydowała się na jego rozbudowę o kolejne 10 tys. mkw.

Zdaniem ekspertów obiekty typu BTS są dobrą alternatywą dla przedsiębiorstw zainteresowanych ulokowaniem swojej działalności w słabiej rozwiniętych regionach magazynowych Polski.

- Dziś rejon Polski południowo-wschodniej dysponuje niewielka liczbą powierzchni magazynowej, a lokalny rynek nie jest jeszcze gotowy na przyjęcie spekulacyjnych inwestycji deweloperskich. Inwestycje o charakterze build-to-suit mogą być receptą na pobudzenie rozwoju rynku powierzchni magazynowych w tym regionie Polski - ocenia Beata Hryniewska.

Nieruchomości
Rynek najmu schodzi z górki. Ale są mieszkania, które znikają w kilka godzin
Nieruchomości
Używane mieszkania wróciły do łask kupujących
Nieruchomości
Bitwa o najlepsze biura. Najsłabsze obiekty wypadną z rynku
Nieruchomości
Rynek nieruchomości dwa lata po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Czy będą kolejki u notariuszy
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama