To pierwsza transakcja kupna LaSalle Investment Management w Europie Środkowej. Przy jej zawieraniu doradzały takie firmy jak Dentons, KPMG, Savills i JLL.

Dlaczego kupili?

LaSalle, globalna firma zarządzająca inwestycjami na rynku nieruchomości, przeprowadziła w imieniu Encore+ swoją pierwszą transakcję kupna w Europie Środkowej. - Ta inwestycja odzwierciedla zaufanie, jakim LaSalle darzy rynek nieruchomości w Polsce i regionie, jak również rosnące zaangażowanie firmy w europejski sektor handlowy - tłumaczy inwestor.

Park handlowy Futura Park znajduje się na obrzeżach Wrocławia, w pobliżu lotniska oraz obwodnicy. Powierzchnia obiektu to 20,2 tys. mkw. Głównym najemcą jest Carrefour.

- W obecnej sytuacji ekonomicznej inwestorzy szukają rynków oferujących dobrze zbilansowaną kombinację ryzyka i zwrotu. Oznacza to, że Polska jest kierunkiem, który należy rozważyć w swojej strategii. Centrum Futura Park zlokalizowane jest w jednym z najbogatszych regionów kraju, co daje dobre perspektywy zwrotu z inwestycji - tłumaczy Chris Zeuner, dyrektor LaSalle Investment Management w Europie Środkowej.

LaSalle zapowiada dalszą aktywność inwestycyjną w Polsce oraz Czechach, przytaczając dane mówiące o tym, że w najbliższych latach prognozowany jest wzrost polskiego PKB, przewyższający wyniki notowane w wielu spośród państw sąsiednich.

Kim jest inwestor?

Skoncentrowany na Europie Kontynentalnej Encore+ jest zdywersyfikowanym funduszem nieruchomości, który ma na celu zapewnienie stabilnego i rosnącego przychodu, przy jednoczesnym długoterminowym wzroście wartości kapitału z aktywnie zarządzanego portfela. Od prawie 10 lat Encore + jest zarządzany przez LaSalle Investment Management i Aviva Investors.

Encore+ jest konsekwentnie klasyfikowany jako jeden z trzech funduszy o najlepszych wynikach (całkowity dochód w trzyletniej perspektywie) przez Pan European Property Funds Balanced Funds Index (PEPFI). Encore+ utrzymuje stopę zwrotu dla inwestorów na poziomie ponad 5 proc.

- Transakcja kupna Futura Park odzwierciedla nasz plan inwestowania w stabilne obiekty handlowe. Europa Środkowa to relatywnie nowy rynek dla LaSalle, ale wierzymy w jego potencjał i jesteśmy przekonani, że możliwości segmentu handlowego w Polsce i poza nią wpisują się w cele i strategie naszych klientów - powiedział Andy Watson, dyrektor inwestycyjny na Europę Kontynentalną, LaSalle Investment Management.