- To był bardzo dobry rok na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Z naszych szacunków wynika, że w całym 2015 r. na rynek trafi łącznie ponad 700 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej - mówi Anna Młyniec, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych i reprezentacji najemcy w firmie JLL.
Dodaje, że dużej aktywności deweloperów towarzyszy bardzo mocny popyt ze strony najemców. - Wolumen umów najmu podpisanych w 2015 r. sięgnął ok. 1,3 mln mkw. na terenie całego kraju, co jest najlepszym wynikiem w historii rynku - podkreśla Anna Młyniec.
Znaczące jest też to, że ponad 550 tys.mkw. wynajęły firmy w największych miastach poza Warszawą, gdzie tradycyjnie dominowali najemcy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu.
- Deweloperzy nie zwalniają tempa. W budowie w całej Polsce znajduje się ok. 1,3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Najwięcej biur w realizacji przypada na Warszawę, Kraków, Wrocław i Trójmiasto - informuje Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa w JLL.
Wskaźnik powierzchni niewynajętych w Warszawie nieznacznie spadł i na koniec III kw. wyniósł 12,9 proc. (16,4 proc. w centrum12,4 proc. na obrzeżach centrum oraz 12,5 proc. poza nim). Najniższy poziom pustostanów rejestruje Kraków (4,1 proc.) oraz Łódź (7,0 proc.), a najwyższy Poznań (19,3 proc.).
