Biura. Co jest do wzięcia od zaraz w stolicy

W pierwszym kwartale na warszawski rynek dostarczono 48,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Publikacja: 17.04.2024 15:57

Wskaźnik pustostanów na stołecznym rynku biur pod koniec pierwszego kwartału sięgnął 11 – proc.

Wskaźnik pustostanów na stołecznym rynku biur pod koniec pierwszego kwartału sięgnął 11 – proc.

Foto: Mat.prasowe

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie pod koniec marca przekroczyły 6,2 mln mkw. W pierwszym kwartale tego roku na stołeczny rynek dostarczono 48,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w czterech obiektach. Największe to biurowiec Lixa E w strefie Centrum Zachód oraz renowacja budynku Saski Crescent w Centralnym Obszarze Biznesowym – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Wolne biura

Wskaźnik pustostanów na stołecznym rynku biur pod koniec pierwszego kwartału sięgnął 11 – proc. (wzrost o 0,6 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem, ale spadek – o 0,6 proc. – w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku).

Do wzięcia od zaraz było 689,8 tys. mkw.  biur. - W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 9,6 proc., a poza centrum — 12,3 proc. – podaje PINK.

Co wzięli najemcy

Jak podaje PINK, w pierwszym kwartale wynajęto 139,4 tys. mkw. - Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się strefy: Centrum, Służewiec oraz korytarz Al. Jerozolimskich – czytamy w raporcie.

Od początku stycznia do końca marca największy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom (wliczając powierzchnie wynajęte na użytek własny) – to 54 proc., renegocjacje obejmowały 36 proc. transakcji, a ekspansje – 10 proc.

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych. Źródłem informacji są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills).

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie pod koniec marca przekroczyły 6,2 mln mkw. W pierwszym kwartale tego roku na stołeczny rynek dostarczono 48,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w czterech obiektach. Największe to biurowiec Lixa E w strefie Centrum Zachód oraz renowacja budynku Saski Crescent w Centralnym Obszarze Biznesowym – podaje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Wolne biura

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
The Bridge na szczycie. Wieża ma już 174 metry
Nieruchomości
EY wejdzie do Brain Parku w Krakowie
Nieruchomości
Biura. Elastycznie na Domaniewskiej
Nieruchomości
Biura. Co jest do wzięcia w regionach
Nieruchomości
Booster Zabrze. Kompleks usługowo-logistyczny na starcie