Stolica Polski zajmuje jednak drugie miejsce wśród miast z regionu Europy Środkowej i Wschodniej. Najwyżej uplasowała się Moskwa (miejsce 11 na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie), Praga - na 84 pozycji, Wiedeń - na 89, Budapeszt - na 103, Bratysława - na 105, Bukareszt - na 110, a Sofia - na 118 miejscu.

- Najwyższe stawki czynszu w Warszawie nieznacznie spadają od 2012 roku i wynoszą obecnie, odliczając pozostałe koszty najmu, 24 euro za mkw. miesięcznie. Prognozujemy, że w nadchodzącym roku trend ten się utrzyma - mówi Katarzyna Gajewska, konsultant z Działu Doradztwa i Analiz Rynkowych w CBRE.

Dodaje, że na rynku pojawia się znaczna ilość dobrych projektów biurowych, w związku z tym stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostaną bez zmian. - To, co może się zmieniać, to dysproporcja między wartościami najwyższymi, a tymi osiągalnymi za powierzchnie klasy B, bądź zlokalizowanymi poza centrum. Bardziej niż stawki czynszu zmianom ulegają pozostałe warunki najmu, takie jak okresy zwolnienia z czynszu i wysokość kontrybucji finansowych właściciela w zaaranżowanie powierzchni - wyjaśnia ekspertka CBRE.

Raport pokazuje również, że Warszawa jest dziesiąta na świecie wśród lokalizacji o największym spadku kosztów najmu (rok do roku). CBRE zbadała koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych w 126 miastach na całym świecie. W pierwszej 50-tce znalazło się 19 rynków z regionu EMEA, 20 z Azji i Pacyfiku oraz 11 z obu Ameryk. Podczas gdy na badania porównawcze w dolarach amerykańskich wpływ miały różnice kursowe, roczne zmiany procentowe kosztów najmu oparte są na lokalnych walutach i metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut.