Stawka ofertowa za lokum w stolicy wynosiła 7,6 tys. zł za mkw. – Nietrudno jednak odnaleźć w Warszawie mieszkania tańsze. Około 42 proc. sprzedających określiło cenę wywoławczą poniżej poziomu średniej – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl.

Oferty takie dostępne są w większości warszawskich dzielnic, jednak najwięcej pochodzi z Pragi-Południe, Białołęki i Targówka.

– Jednocześnie w Warszawie duży udział w podaży mają mieszkania w cenie powyżej 10 tys. zł za mkw. Jest to aż 18 proc. wystawionych na sprzedaż nieruchomości – podaje Marta Kosińska. – Najdroższe lokale, często w cenie powyżej 20 tys. zł za mkw., zlokalizowane są w Śródmieściu i na Mokotowie.

W porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. w grudniu 2015 r. średnia cena transakcyjna mieszkań w Warszawie nie uległa zmianie większej niż 1 proc. Wynosi 7,3 tys. zł za mkw.

– Potencjalni nabywcy częściej niż zwykle mogą znaleźć oferty w dość atrakcyjnych jak na stołeczne uwarunkowania cenach, czyli poniżej 5 tys. zł za mkw. Są to zazwyczaj mieszkania trzy- i czteropokojowe w budownictwie z wielkiej płyty, najczęściej zlokalizowane m.in. na Targówku czy Białołęce – wskazuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Mimo lokalizacji nieco oddalonej od centrum miasta oraz starszej technologii nie brakuje chętnych do zakupu tego typu nieruchomości.