Fundusz Aviva Investors Polish Retail Fund podpisał przedwstępną umowę sprzedaży centrów handlowych Focus Park w Zielonej Górze i Focus Mall w Piotrkowie Trybunalskim. Obiekty przejmie Rockcastle za łączną kwotę ok. 161 mln euro.

Eksperci z firmy JLL doradzali przy transakcji stronie sprzedającej, czyli funduszowi Aviva Investors.

- Transakcja ta pokazuje, że inwestorzy są zainteresowani dobrze funkcjonującymi i dogodnie zlokalizowanymi centrami handlowymi również poza głównymi aglomeracjami - komentuje Agnieszka Kołat, dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo - Wschodniej, JLL.

Dodaje, że transakcja potwierdza jednocześnie utrzymującą się na wysokim poziomie aktywność inwestycyjną. W samym tylko I półroczu 2016 wartość umów kupna/sprzedaży sfinalizowanych na rynku nieruchomości handlowych w Polsce wyniosła ponad miliard euro.

Focus Park to największe centrum handlowo - rozrywkowe w Zielonej Górze, o rocznej odwiedzalności sięgającej 5,4 mln osób. Obiekt, oddany do użytku w 2008 r., oferuje 26 800 mkw. Główni najemcy to Alma, Bershka, C&A, CCC, Deichmann, Empik, H&M, New Yorker, Reserved, Rossmann, Smyk, Cinema City, KFC czy McDonalds. Klienci centrum mają do dyspozycji 950 miejsc parkingowych.

Focus Mall jest największym centrum handlowym w Piotrkowie Trybunalskim. Obiekt o powierzchni wynoszącej 35 286 mkw. ma w gronie najemców m.in. Tesco, CCC, C&A, H&M, Martes Sport, New Yorker, Pepco, Reserved, Rossmann, Smyk, KFC czy kino Helios. Focus Mall zlokalizowany jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego i obsługują go liczne linie autobusowe.

Zespół Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych JLL doradzał Aviva Investors również we wcześniejszych transakcjach sprzedaży obiektów handlowych funduszu w Polsce: centrum Focus Mall w Bydgoszczy (w 2014 r. ) oraz Focus Park w Rybniku (w 2015 r.).