Rzeczpospolita
Nieruchomości

Rynek nieruchomości w 2017 roku. Jakie są obawy?

To, co zniechęca niektórych inwestorów, to gwałtowność wprowadzania nowych przepisów.

Aktualizacja: 09.12.2016 11:08 Publikacja: 09.12.2016 10:59

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce

Foto: Archiwum

Grażyna Błaszczak

Czego obawiają się nieruchomościowi gracze w 2017 roku?

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce:

– Kluczowym elementem dla stabilności rynku nieruchomości komercyjnych w 2017 roku będzie postrzeganie regulującego go prawodawstwa jako przewidywalnego.

Zmiany w interpretacji przepisów podatkowych dotyczących podatku VAT, opodatkowanie funduszy inwestycyjnych, próby wprowadzenia podatku handlowego czy ograniczenie handlu w niedzielę - to elementy, które mają duży wpływ na podejmowane decyzje inwestycyjne.

W większej mierze to, co zniechęca niektórych inwestorów to gwałtowność wprowadzania nowych przepisów. Uczestnicy rynku są w stanie zaakceptować zmiany, należy jednak dać im trochę czasu, aby mogli się do nich dostosować. Wprowadzanie nowych reguł bez odpowiedniego vacatio legis może spowodować znaczne ograniczenie ilości inwestowanych środków.

Na razie w dalszym ciągu można zaobserwować znaczące zainteresowanie polskim rynkiem i na przyszły rok planowanych jest kilka znaczących transakcji. Również rynek najmu we wszystkich sektorach utrzymuje zadowalającą dynamikę. Jest to na pewno ważny czynnik brany pod uwagę w ocenie naszego rynku.

Dodatkowym ważnym elementem, który może wpłynąć pozytywnie na stabilizację obrotów transakcyjnych może być uchwalenie ustawy o REIT-ach. Przy właściwym jej dopracowaniu ma ona potencjał, aby dać pozytywny impuls w kontekście nowej grupy krajowych inwestorów, którzy do tej pory w marginalnym stopniu byli uczestnikami tego rynku.

© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: rp.pl

Nieruchomości Komercyjne
Rynek nieruchomości premium w Polsce wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem transakcjami off market
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
Materiał Promocyjny
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Korona Legionowa - apartamentowiec spółki Kompania Domowa
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Siedmiopiętrowy Cloud One Hotel Gdańsk
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Milanówek Zdrój - podwarszawskie osiedle Trei Real Estate Poland
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
MLP Rzeszów powstanie na działce o powierzchni 11,7 ha
Nieruchomości
MLP Rzeszów na starcie. Inwestycja typu greenfield
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
Materiał Promocyjny
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
e-Wydanie