- Warszawa ze względu na atrakcyjne warunki finansowe, duży zasób nowoczesnej powierzchni biurowej oraz świetnie wykształconych prawników, od kilku lat jest wybierana przez firmy prawnicze na lokalizację swojego biznesu. Aktywność najemców z tego sektora nie słabnie i nie spodziewam się, żeby w najbliższych kwartałach miało to ulec zmianie - komentuje Mikołaj Sznajder.

Obniżanie kosztów najmu

Ze względu na spadającą rentowność sektora w skali globalnej, międzynarodowe korporacje obniżają koszty działalności poprzez redukcję wynajmowanej powierzchni biurowej, bądź tzw. off-shoring, czyli przeniesienie swoich centrów usług wspólnych do lokalizacji o niższych kosztach utrzymania.

Głównym beneficjentem tego trendu w naszym regionie Europy jest Polska. W Warszawie 75 największych kancelarii prawnych zajmuje obecnie ponad 105 tys. mkw. powierzchni biurowej.

- Warszawa to globalnie rozpoznawalna i wiodąca lokalizacją dla sektora BPO/SSC w regionie Centralnej i Wschodniej Europy. Polską specjalnością jest obsługa firm w zakresie usług finansowych i księgowych oraz outsourcing IT. Outsourcingowy trend zyskuje na popularności również w sektorze prawnym - opowiada Piotr Pikiewicz, starszy konsultant, Dział Badań Rynku i Doradztwa, CBRE. - Przykładami międzynarodowych firm prawniczych, które zdecydowały się na ulokowanie swoich centrów usług wspólnych w Warszawie są m.in. DLA Piper, Linklaters oraz Dentons.

W Warszawie międzynarodowe korporacje zwykle lokują swoje biura w najbardziej prestiżowych budynkach biurowych takich jak Rondo 1, Warsaw Financial Center oraz Q22 lub w kamienicach takich jak Jasna 26, Plac Małachowskiego czy Le Palais.