Kolejne inwestycje deweloperów na finiszu

Do listy ukończonych osiedli dołączają kolejne. Za metr mieszkania we Włochach trzeba zapłacić około 7,4 tys. zł, na Mokotowie i na Ochocie – co najmniej 8,4 tys. zł. Są jednak i tańsze oferty

Publikacja: 08.03.2010 00:15

Ceny mieszkań na gotowym już osiedlu Idzikowskiego zaczynają się od 8,6 tys. zł za mkw.

Ceny mieszkań na gotowym już osiedlu Idzikowskiego zaczynają się od 8,6 tys. zł za mkw.

Foto: Materiały Inwestora

W marcu dwa czterokondygnacyjne budynki we Włochach planuje ukończyć spółka Sobpol. Inwestycja Ogrody Jerozolimskie powstaje przy Al. Jerozolimskich. Jak usłyszeliśmy w biurze sprzedaży tej firmy, w dwóch budynkach znalazło się w sumie 22 mieszkania, po 11 w każdym.

– Te najmniejsze są już jednak sprzedane. Do kupienia pozostały lokale od 71,6 mkw., nie licząc ostatniego, zarezerwowanego już lokalu z dwoma pokojami – mówi przedstawicielka Sobpolu.

Ceny za mkw. mieszkania w standardzie deweloperskim zaczynają się tu od 7,4 tys. zł. Miejsce w garażu podziemnym to koszt 35 tys. zł. Sobpol jeszcze w tym roku zamierza zacząć kolejne etapy tej inwestycji.

Odbiory techniczne części mieszkań trwają na osiedlu Triton Park, które przy ul. Grójeckiej na Ochocie wybudowała spółka Triton Development. W czterech budynkach znalazło się 588 mieszkań. Jak mówi Mateusz Burnatowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Triton Development, nabywców znalazło już prawie 70 proc. lokali. Do kupienia zostało zaledwie kilka kawalerek, większy wybór mamy wśród mieszkań dwu- i trzypokojowych.

Ceny za mkw. lokalu w standardzie deweloperskim wahają się tu od 8,4 do 12 tys. zł. Za miejsce w garażu trzeba zaś zapłacić 39,9 tys. zł. Można też zamówić wykończenie lokalu pod klucz. Wtedy do mkw. trzeba dopłacić od 800 zł do 1,5 tys. zł. Wybierając tę ostatnią opcję, możemy liczyć nie tylko na drewniane podłogi, ceramikę, pomalowanie ścian i oświetlenie (co jest standardem w tańszych pakietach), ale też na urządzenie kuchni.

Budowa osiedla Idzikowskiego przy ul. Idzikowskiego na Mokotowie zakończyła się z kolei w styczniu br. Mieszkania wybudowała tu spółka Budimex. Inwestycja składa się z trzech kameralnych, czteropiętrowych budynków, w których znalazło się w sumie 160 mieszkań. Wszystkie lokale mają balkon lub taras, a te na parterach – prywatne ogródki. – Większość mieszkań znalazła już nabywców, wciąż jednak dostępne są lokale o zróżnicowanych metrażach i liczbie pokoi – mówi Ewa Perkowska, dyrektor handlowy w Budimex Nieruchomości. Do kupienia są tu jeszcze kawalerki od 33 do 40 mkw. i mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok. 57 mkw.

– Największy wybór jest wśród mieszkań z trzema pokojami od 59 do 81 mkw. – podaje Ewa Perkowska. Ceny za mkw. w tej mokotowskiej inwestycji wahają się od 8,6 do 9,7 tys. zł za mkw. Miejsce w garażu pod budynkiem kosztuje zaś 30,5 tys. zł.

[ramka][b]Joanna Tomczyk, analityk redNet Consulting[/b]

– Warszawskie osiedla z terminem realizacji przewidzianym na pierwszy kwartał 2010 r., zarówno te już oddane, jak i te, które mają być ukończone do końca marca, stanowią ok. 13 proc. całej oferty. Większość tych projektów była rozpoczynana jeszcze przed kryzysem. Dlatego też znaczna ich część przypada na mieszkania o standardzie wyższym od popularnego. Najwięcej mieszkań, które mają być gotowe w pierwszym kwartale br., jest na Mokotowie i Białołęce, kolejne miejsca zajmują Śródmieście i Ochota. Wśród takich inwestycji są zarówno projekty, w których zostały pojedyncze lokale, jak i te z nadal szeroką ofertą. Tam, gdzie jest już tylko po kilka mieszkań, dominują te duże, mniej funkcjonalne. Wciąż jednak znajdziemy szeroką ofertę lokali z dwoma i trzema pokojami. Takie mieszkania dostępne są m.in. w inwestycjach: Derby 16 Dom Development (5,8 – 6,7 tys. zł za mkw.), Uroczy Zakątek ABM Invest (6,1 – 6,8 tys. zł), w CityZen Espais Polska (8,5 – 12,2 tys. zł) czy w Trzech Koronach BRE Locum (7,1 – 8,3 tys. zł).[/ramka]

W marcu dwa czterokondygnacyjne budynki we Włochach planuje ukończyć spółka Sobpol. Inwestycja Ogrody Jerozolimskie powstaje przy Al. Jerozolimskich. Jak usłyszeliśmy w biurze sprzedaży tej firmy, w dwóch budynkach znalazło się w sumie 22 mieszkania, po 11 w każdym.

– Te najmniejsze są już jednak sprzedane. Do kupienia pozostały lokale od 71,6 mkw., nie licząc ostatniego, zarezerwowanego już lokalu z dwoma pokojami – mówi przedstawicielka Sobpolu.

Pozostało 88% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej